温州市鹿城区城市产业发展有限公司2025年第一次保障性住房租赁公告

公告-招标公告浙江 - 温州 - 鹿城区

发布于 2025-06-13

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温州市鹿城区城市产业发展有限公司

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为解决城市**年、**民居住困难问题，根据相关文件精神，公司对清泰锦园、新鹿园等保障性住房(共计69间，总建筑面积6693.13㎡)公告出租，基本情况如下：

一、租赁依据

根据《关于加快发展保障性租赁住房的实施细则》(温鹿政办〔2022〕26号)、《**市鹿**区属国有企业资产出租管理暂行办法》(温鹿国资办〔2022〕35号)、《****点击查看**集团有限公司国有资产租赁管理办法》(温**发〔2023〕55号)等相关规定。

二、租赁相关事项

（一）承租对象条件

1.本人及配偶在**市区无住房（**市区指**、**、**、**、下同）。

2.与用人单位签订劳动合同一年及以上。

3.以用人单位名义依法缴纳社会养老保险或个人所得税连续3个月及以上。

4.本人及配偶未正在享受**市区公租房保障（含实物配租、租赁补贴）且未在轮候期内。

（二）资格审核

1.由申请人向出租人提供承租条件所需的证明材料，出租人在3个工作日内审核后，将审核结果公示5个工作日。

提供材料如下：

（1）本人及配偶身份证复印件壹份；

（2）一年及以上的劳动合同复印件壹份；

（3）申请人连续三个月社保保险或个税缴纳证明材料壹份（浙里办APP搜索社保证明查询打印）；

（4）保障性租赁住房承诺书壹份；

（5）结婚证复印件壹份；

（6）申请人及配偶在工作所在**无住房证明壹份（浙里办APP搜索不动产权属证明查询打印，出具日期在申请日前30日内）。

2.提交材料至清泰锦园12幢3楼项目部。

3.申请人承诺所提交相关材料均真实有效，同意相关部门核查、抽查。如有隐瞒虚报，按照相关规定接受处理并承担责任。

4.若今后资格审核方式有变化，则以政府主管部门最新要求为准。

（三）选房规则

承租对象资格审核结果公示无异议在10个工作日内前往项目部，按照递交报名材料的时间顺序进行选房（若多人选择同一房源，通过现场抽签确定），逾期视为自动放弃选房资格。

（四）结果确定

选房成功后，由出租人电话通知承租对象选房结果。承租对象凭短信或电话通知并携带本人合法有效身份证件等材料，在通知之日起3个工作日内办理签订《保障性住房租赁合同》、交纳租金和履约保证金，并办理住房交割移交手续。承租对象未在规定时间内签订合同，视为主动放弃本次配租资格。如申请人因个人原因累计两次未在规定时限内签订租赁合同，则自第二次放弃之日起三年内****点击查看公司保障性租赁住房。

（五）租期

租期6个月至5年，从签订《保障性住房租赁合同》当日开始计算。因特殊原因确实需要继续租住的，应在合同期满前2个月提出续租申请，经审核符合配租条件且在房源许可的情况下可续签租赁合同,续租期限不超过3年，且只可续租一次。

（六）租金及支付方式

租金标准详见附件1，原则上每半年支付一次，先付后用。合同期内租金逐年递增率为1%。合同期满租金按最新租金标准续租或重新出租。

（七）其他费用

物业管理费按所在小区标准，由承租户自行承担缴纳；水费、电费、燃气费以实际产生账单为准，由承租户自行承担缴纳。

（八）变更申请

承租对象在租赁期间有以下情形之一的，应在5个工作日内向出租方提出变更申请，提交相关证明材料，经审核后予以变更。

1.个人信息变更。承租对象有个人资格条件、住房情况、婚姻状况等个人信息变化的。

2.用人单位变更。承租对象用人单位变更的。

（九）房源现状

详见附件4。