平庄煤业2025至2027年锡林河公司综合物业、白音华公司保安服务公开招标项目招标公告

公告-招标公告内蒙古 - 赤峰 - 松山区

发布于 2025-03-28

招标详情

内蒙古平庄煤业（集团）有限责任公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人273个

立即查看

可引荐人脉520人

立即引荐

历史招中标信息9610条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标52次，合作供应商39个，潜在供应商38个

查看详情 >

第一章公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：平庄煤业2025至2027****点击查看公司综合物业、****点击查看公司保安服务公开招标，项目招标编号为：****点击查看，招标人为****点击查看，项目单位为：**锡林****点击查看公司、**平****点击查看公司，资金来源为自筹。招标代理机构为****点击查看。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况：1.**锡林****点击查看公司（简称：****点击查看公司）位于乌拉盖管理区境内，距离乌拉盖40公里，**市90公里。本项目****点击查看公司整个厂区、综合办公楼、宿舍、****点击查看中心、文化馆、观礼台、小区职工之家等区域涉及的保洁、保安、巡逻、会务、洗涤、垃圾清运等方面的综合物业服务。2.**平****点击查看公司（简称：****点击查看公司）位于**自治区****点击查看哈日根台苏木和**花苏木交界部位,行政区划隶属于哈日根台苏木，****点击查看公司范围内职工生活区、**的保安、巡逻等服务工作。

2.1.2招标范围：****点击查看公司整个厂区、综合办公楼、宿舍、****点击查看中心、文化馆、观礼台、小区职工之家等区域涉及的保洁、保安、巡逻、会务、洗涤、垃圾清运等方面的综合****点击查看公司范围内职工生活区、**的保安、巡逻等服务工作。

2.1.2.1****点击查看公司综合物业服务具体范围如下：

（1）一号倒班宿舍服务面积合计3418.6平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊329.4平米、楼梯75.6平米、电梯6平米等）、70间宿舍所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、布草、窗帘及房间用品的清洗清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（2）二号倒班宿舍服务面积合计2868.34平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊572.27平米、楼梯86.07平米，电梯6平米等）、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（3）三号倒班宿舍服务面积合计3597.49平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊570.49平米、楼梯297平米等）、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（4）四号班宿舍服务面积合计7605.36平米，其中包含：公共区域卫生清洁（含走廊、电梯、楼梯等）、部分自用房间的卫生清洁、倒班宿舍楼周边杂物、杂草及积雪等的清理。

（5）办公楼服务面积合计3233.1平米，其中包含：公共区域及室内卫生清洁（含走廊978.75平米、卫生间180平米、楼梯583.2平米、电梯10.15平米、一楼门厅121平米等、6个会议室共计680平米、办公室15间共计680平米），办公楼周边杂物及积雪等的清理。

（6）小车库二楼服务面积合计1643.94平米，其中包含：一楼建筑面积为1476平方米、小车库二楼走廊112.5平米、楼梯31.68平米及卫生间23.76平米的卫生清洁、周边杂物及积雪的清理。

（7）生产人员洗漱间面积为1215平方米、公共区域卫生清洁、洗浴间卫生、洗浴间水温调控、拖鞋浴服等用品清洗消毒、驻矿员工宿舍床单被罩的清洗、周边道路杂物及积雪清扫、设备设施检查等。

（8）区队办公楼A座面积为3124.62平方米、公共区域卫生清洁（含走廊、卫生间、楼梯、一楼门厅等），周边杂物、杂草及积雪等的清扫。

（9）区队办公楼B座面积为2332平方米、公共区域卫生清洁（含走廊、卫生间、楼梯、一楼门厅、澡堂等），周边杂物、杂草及积雪等的清扫。

（10）室外卫生服务面积合计22216平米，其中包含：综合办公区道路（13780平方米）、广场（7436平方米****点击查看停车场清扫（含清雪）。院内杂物清理（1000平方米）、****点击查看停车场、周边杂物、杂草及积雪等的清扫。

（11****点击查看文化馆面积为4680平方米：其中调度室 226.90 平方米、应急指挥室 65.86 平方米的公共区域及室内外卫生清洁（含走廊、卫生间、楼梯、电影院、书屋、健康小屋等）、篮球场728.25 平方米、羽毛球馆384.75平方米、乒乓球馆316.97****点击查看中心大厅680平方米的卫生清洁和绿植专业养护工作。篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆、均在文化馆室内。

（12）储运部办公区内外保洁工作。（储运部办公区距离**办公楼7公里）

（13）观礼台内外保洁工作。（观礼台距离**办公楼2公里，保洁用水需自行拉运）

（14）修理车间卫生间和部分公共区域（含走廊、楼梯等）卫生保洁工作。

（15）接待房间所有用品的更换及卫生清洁、部分自用房间的卫生清洁、布草及

房间用品清洗。

（16）锡林河家园小区职工之家保洁工作。

（17）本项目所涉及的各区域范围内垃圾分类及清运工作。

（18）固定岗保安人员每天三班， 24小时在岗，不得离岗。主要负责现场门卫值守，对外来人员、车辆出入、物资出入进行管控。做好视频监控、值班、记录，发现问题及时报告。负责**、职工生活区、办公区巡逻，巡逻人员应有准驾车型C1驾驶证；投标人须对当班每个岗位配备达标的对讲机，积极配合开展治安检查和消防检查，每年至少组织一次安全演练，确保人身安全和单位财产安全，具备有效处理应急突发事件的能力。

（19）须为**巡逻人员配备至少一辆合格的巡逻皮卡车，每天至少巡逻两遍（上午下午各一遍，公里数不得低于22公里/天）。

（20）负责制定各项切实可行的综合物业服务方案、工作计划，建立科学完备的综合物业服务管理制度，经甲方审定后组织实施；做好本项目服务过程中涉及的管理、安全、内业、档案及其它方面资料的建立，做好物业管理期间形成的档案资料的管理。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处理应急事件的具体内容。本合同的服务项目，所有入场人员须符合国家相关从业规定及招标文件约定标准，不得降低。

2.1.2.2 ****点击查看公司保安服务具体范围如下：

固定岗保安人员每天三班， 24小时在岗，不得离岗。主要负责现场门卫值守，对外来人员、车辆出入、物资出入进行管控。做好视频监控、值班、记录，发现问题及时报告。负责**、职工生活区、办公区巡逻，巡逻人员应有准驾车型C1驾驶证；投标人须对当班每个岗位配备达标的对讲机，为**巡逻人员配备合格的巡逻皮卡车，积极配合开展治安检查和消防检查，每年至少组织一次安全演练，确保人身安全和单位财产安全，具备有效处理应急突发事件的能力。须为**巡逻人员配备至少一辆合格的巡逻皮卡车，每天至少巡逻两遍（上午下午各一遍，公里数不得低于66公里/天）。

2.1.3 服务期：自合同签订之日起24个月。

2.1.4 项目地点：**锡林****点击查看公司、乌拉盖管理区锡林河家园小区、平庄煤业**平****点击查看公司。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020 年 3 月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩 1 份（合同内容至少包含保洁或保安），且单项合同金额不少于150万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****点击查看集团（https://www.****点击查看.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****点击查看集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****点击查看集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****点击查看集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-03-29 08:30:00，招标文件购买截止时间2025-04-04 16:30:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****点击查看.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节（CA锁绑定）

2.5章节（文件领取）

2.9章节（开标大厅）

3.1章节（安装投标文件制作工具）

3.2章节（电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-04-18 09:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****点击查看.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布。

9.联系方式

招标人：****点击查看