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****点击查看机关2025年物业管理服务项目（项目编号：****点击查看）招标公告
项目概况：
****点击查看机关2025年物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼）获取招标文件，并于2025年6月27日09时30分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看机关2025年物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：4,222,297.25元
采购需求：
| 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 项目预算 | 项目最高限价 |
| 物业管理服务 | ****点击查看物业管理服务 | 1(项) | 详见采购人需求 | 4,222,297.25元/年 12,666,891.75元/三年 | 4,222,297.25元/年 12,666,891.75元/三年 |
备注：本项目招标预算金额4,222,297.25元，为第一年的预算金额，三年总预算为第一年预算乘以三年服务期限，项目总预算为1266.689175万元。（实际第二、三年采购预算以财政部门批复的采购预算为准）本项目预算金额均为含税价。
合同履行期限：项目总服务期为三年，合同一年一签，委托服务期限为合同签订并生效后12个月。每一年合同服务期满后，经采购人考核合格可以续签下一年。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得****点击查看公司****点击查看公司的授权书，****点击查看公司****点击查看公司的营业执照（执业许可证）复印件。****点击查看公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的****点击查看公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①2023年度或2024****点击查看事务所审计的财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面承诺。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本采购包属于“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，****点击查看政府采购目标实现的情形”，本项目不属于专门面向中小企业采购。
本项目的所属行业为：物业管理，请按该行业划分标准进行中小企业声明。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》）
（4）本项目不接受联合体投标。
（5）已在本项目采购代理机构处登记报名。
三、获取招标文件
时间：2025年6月6日至2025年6月13日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（**时间,法定节假日除外）
地点：****点击查看（**市**区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼）
方式：现场或邮件报名并获取纸质招标文件，如需邮寄（邮费到付），报名登记请咨询联系人：杨小姐，联系电话：020-****点击查看6900。
售价：免费。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年6月27日09时30分00秒（**时间）
地点：**市**区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人必须对项目进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。
2.本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
3.政府采购监督机构：****点击查看管理部门。
4.****点击查看政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部 发展改革委 生态环境部 ****点击查看总局关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《****点击查看政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《****点击查看政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）等。
5.报名登记：现场或邮件报名并获取纸质招标文件（免费），报名办理可咨询联系人：杨小姐，联系电话：020-****点击查看6900。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.釆购人信息
名称：****点击查看
地址：**市瘦狗岭路483号
采购人联系人：李先生
联系方式：020-****点击查看9272
2.釆购代理机构信息
名称：****点击查看
地址：**市**区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼
联系方式：020-****点击查看6900
3.项目联系方式
项目联系人：吴小姐
电话：020-****点击查看6900
附件：
****点击查看
2025年6月6日
基本情况
上次中标企业: 广东****公司
潜在竞争对手: 共
7
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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