宜昌平湖大酒店使用权租赁

**武****点击查看公司拟对**省**市**区**大道53****点击查看酒店房源使用权租赁进行公开竞价采购，现将有关事项公告如下：
一、租赁房屋概况及要求
（一）房屋信息
****点击查看酒店，位于**省**市**区**大道53号，始建于1989年，租赁面积10655平方米，****点击查看酒店一层大堂、三层会议区、四至十一层客房区、****点击查看停车场，****点击查看酒店二层、十二层、对外出租机房及临街商业门面。
（二）租赁要求
1.房屋用途：****点击查看酒店经营使用。
2.租赁价格：以现状租赁，租赁底价为不低于231万元/年，签订合同后租金每三年递增3%。
3.租金支付：按每半年支付，****点击查看银行转账。
4.免租期：6个月以内（具体以签订合同为准）。
5.租赁期限：根据资产实际情况和企业发展规划，确定租赁期限，一般原则上不超过5年。若意向承租人对物业升级改造需投入较大，经充分论证规范决策，租赁期可适当**，但原则上最长不超过10年（具体以签订合同为准）。
6.装修与改造：承租人不得改变房屋结构，如需装修改造须报装修改造方案并经租赁人书面同意。
7.优先续租权：租赁期间，承租人欠款记录、无违法违规行为，并未对租赁人造成任何不良影响的，双方根据当时市场行情重新协商续租价格，同等条件下承租人有优先续租权。
8.安全及验收责任：租赁期间，承租人为安全第一责任人，相关行政许可及各项验收工作由承租人自行负责。
9.其他：承租人****点击查看酒店现有驻守人员人工成本。
二、承租人资格及材料要求
（一）承租人资格要求
1.承租人具有独立的法人资格，需提供有效的营业执照、税务登记证等。
2.承租人经营业态应符合租赁人要求。
3.承租人具有良好的商业信誉，提供企业信用报告、无重大违法违规记录。
4.承租人应具有一定的财务实力，需提供****点击查看银行资信证明。
5.承租人需提交投资方案并明确经营范围，包括但不限于市场定位、营销策略、服务标准、人员配备等内容。
6.竞价文件需密封加盖公章递交。
（二）承租人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，租赁人有权取消其竞价资格。
三、竟价文件获取
获取方法：符合租赁要求及资格要求的承租人应当在公告期间（2025年4月2日-2025年4月6日）在能建电子采购平台（http://ec.****点击查看.cn/）进行登记报名（非平台库内供应商须到能建电子平台本项目的采购公告下方填写参与投标登记表进行报名），报名截止后，由出租赁人组织资格评审，经审查合格后的承租人可获取竞价文件。
获取时间：2025年4月7日至2025年4月10日 （具体以能建电子采购平台通知为准）
四、竞价文件的递交
递交截止时间：2025年4月10日10：00 （具体以中国能建电子采购平台通知为准）
递交地址：纸质竞价文件壹份送达或邮寄（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至**省**市**区**发到558****点击查看酒店B座 徐立维收（134****点击查看4143）。当纸质竞价文件和电子竞价文件不一致时，以电子竞价文件为准。
五、开标时间及地点
开标时间：2025年4月10日10：00 （具体以采购单位通知为准）
开标方式：线上开标
六、其他公告内容
无
七、监督部门
本招标项目****点击查看公司纪检部（审计部）
八、联系方式
采购人：**武****点击查看公司
地址：**省**市**区**发到558****点击查看酒店B座
联系人：徐立维
电话：134****点击查看4143
电子邮件：****点击查看@qq.com


**武****点击查看公司
2025年4月2日