院内生活保障社会化服务项目第三次招标公告(2025-JWGSLZ-F3001)

公告-重新招标甘肃 - 兰州 - 城关区

发布于 2025-08-26

项目所在地：**省

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：院内生活保障社会化服务项目

二、项目编号：****点击查看

三、项目概况：

该项目拟选聘具有资质的物业服务企业，向****点击查看提供院内内卫生保洁、绿化管理、疏淤排污、水电气管理及公共设施维护、消防检查及安全设施维护以及其他院内物业管理顾问等服务。各区具体需求如下：

1.机关办公区：①办公楼公共区域卫生保洁；②办公楼玻璃外墙清洗、疏淤排污；③办公楼消防检查及安全设施维护；④办公楼水电暖管理及公共设施维护。

2.机关公寓区：①机关公寓区域卫生保洁；②公寓区域疏淤排污；③公寓区消防检查及安全设施维护；④公寓区水电暖管理及公共设施维护。

3.机关院内：①院内公共区域卫生保洁；②院内公共区域绿化管理。

具体需求计划如下：

序号	名称	单位	数量	备注
1	管理园丁	名	1
2	公寓区保洁员	名	1
3	机关楼保洁员	名	2
4	维修工	名	2	1名电工可兼职经理，1名水暖工，须有相应专业证书
5	绿化维护耗材费用	次	2
6	公共设施维护维修费用	次		含人工及500元以下零星耗材
7	外墙清洗	次	3	办公楼玻璃
8	垃圾清运
9	管理费用及其他			含兼职经理每月1000元管理费
合计

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

※2.项目预算：366200元/年(第一部分为人员工资和管理费等，其中包含全年擦玻璃三次；第二部分为全年垃圾清运费2万元；第三部分是为维修费，全年度为8万元，按季度凭票报销)。

※3.最高限价：366200元/年(第一部分为人员工资和管理费等，其中包含全年擦玻璃三次；第二部分为全年垃圾清运费2万元；第三部分是为维修费，全年度为8万元，按季度凭票报销)。

※4.本项目确定 1 家供应商成交，成交价格确定方式按照经评审的最低价法执行。

四、报价供应商资格条件

4.1符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

（5****点击查看政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录;

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2财务要求：提供****点击查看事务所或审计机构审计的财务会计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表），成立不足一****点击查看银行出具的资信证明文件。

4.3缴纳税收：应提供提交投标文件截止之日前近半年内缴纳的任意一个月的任意一项税种的凭据复印件。法人或其他组织成立不满三个月的，可不提供缴纳税收的证明；依法免税的供应商应提供相应的证明文件。

4.4社会保障资金：逐月缴纳社会保障资金的，应提交投标文件截止之日前半年内任意一个月缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件；逐年缴纳社会保障资金的，应提交投标文件截止之日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件。

4.5国有企业、事业单位、军队单位成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。

4.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.7****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

4.8供应商近5年内（2020年08月01日至提交响应文件的截止时间），具有类似物业管理服务业绩两个以上。以中标通知书或合同为准（复印件加盖公章）。

4.9本项目不接受联合体投标。

4.10本项目不接受分包转包。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年08月26日至09月01日，每日上午09:00至11:30，下午13:30至17:00。

（二）申领地点：**省**市**区雁园路601号**省商会大厦A座11楼招标部。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.****点击查看事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股****点击查看事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

※7.本项目特定资格材料。

申领方式

※网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：****点击查看@qq.com。

※线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

※（五）谈判文件售价：500元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2025年09月05日10时00分。

（二）报价截止时间：2025年09月05日10时00分。

（三）报价地点：线下递交纸质文件，**海联公共**交易平台第5谈判室。(地址:**省****点击查看**开发区雁南路12号西脉大厦四层)。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2025年09月05日10时00分。

（二）谈判地点：**海联公共**交易平台第5谈判室。(地址:**省****点击查看**开发区雁南路12号西脉大厦四层)。

※八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：/。