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历史招中标信息31条
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杭****点击查看经济**社（以下简称产权人）于2025年9月3日10时起至2025年9月4日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**街道上****点击查看商铺五年租赁使用权项目进行公开挂牌，现公告如下：
一、竞买标的物：
上**综合楼一层10轴-12轴商铺五年租赁使用权，建筑面积约238平方米，起拍价为第一年租金13.4518万元，拍卖保证金10万元。履约保证金0.5万元。
上述标的前三年租金不变，第四年较上年递增2%，第五年租金同第四年。房屋租期从2025年9月1日起算。租金每一年一付，先付后用。
特别注意：
1、本次拍租标的房屋不得用于经营产生油烟、异味、废气及噪音、扬尘等污染的业态以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业与不符合消防安全、环境保护、城市管理等相关行业法规的业态，如有违反的，产权人有权单方面解除租赁合同并扣除履约保证金。
2、成交人经营业态须报甲方备案并依法依规持照、持证开展经营，遵守所在小区及物业管理的各项规定，不得产生噪音、污水、粉尘污染、有害气体等，不得进行非法活动及有损公共利益的行为，不得用于存放易燃易爆、有毒有害危险品，使用及经营过程中不得影响周围居民的正常生活，不得占用公共区域及影响道路交通，如有违反规定且勒令整改后不执行的，产权方有权解除本合同，没收履约保证金并收回该房屋。
3、本次标的暂无物业管理费用，如后期加收物业管理费的另行通知，但成交人须向产权方指定账户缴纳卫生保洁费（垃圾清运费），后期承租期间产生的所有费用均由成交人承担，包括但不限于水电费、网络费、卫生保洁费、增容费、维护费、停车费等，营业房门头广告如需审批，须申报有关部门审批通过后报物业及委托方批准后方可实施。
4、房屋成交后不得整体转让及外包，****点击查看村委书面同意，转租合同内租金收取不可超过一年，必须保证转租后的次承租人不得再行转租，未到期退租须按要求提前两个月向产权单位提出书面申请，经产权单位同意后生效，已交租金及履约保证金不予退还。租赁期间如遇国家或集体需要拆迁征用或不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，产权方会提前1个月通知成交人，成交人需按产权方要求按时腾空归还房屋并无条件搬迁，产权方不予进行任何赔偿和承担任何负责。
5、成交后成交人如需对房屋门头、结构及现状做变更的（如房屋结构调整、如隔层或隔断、打通隔层或隔断），需提前向产权方及主管部门提出书面申请，****点击查看公司、产权方及有关部门的书面同意后方可施工，在根椐建筑图纸确认不破坏建筑物主体结构和承****点击查看公司及产权方统一审批、管理；如需相关部门审批的，则还应经过相关部门的审批。
6、租赁期间，房产内的生产安全、消防安全、人身安全、食品安全必须均由成交人负责并承担所有责任，****点击查看政府及主管部门日常检查，如需整改的，成交人必须按照要求第一时间整改到位，如成交人拒绝整改或整改不到位的，产权方将视情况解除租赁合同并追究成交人违约责任。
7、本套房屋的租赁权竞拍为村级集体资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍，本次房屋租赁权竞价以产权人房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的成交结果及成交价。请竞买人****点击查看交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
二、上述标的加价幅度：1000元或整倍数。
三、保证金交纳及处置：
1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分****点击查看银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****点击查看-2870，09:00-21:00人工在线。
四、成交价款的结算时间和方式：
（1****点击查看银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年9月8日10时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：杭****点击查看经济**社，开户银行：****点击查看银行**支行，账号：201****点击查看****点击查看1512)。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。
余款支付操作可查看：https://www.****点击查看.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
五、竞买人报名条件：
具备食品经营类目的企业法人或个体工商户均可报名。
竞买人必须使用本企业注册的支付宝或淘宝企业账号进行网上报名审核及竞拍等操作，如需委托个人的，自行提供法人授权委托书。请竞买人自****点击查看交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
企业法人或个体工商户需提供：1、营业执照复印件（加盖公章）。2、法定代表人身份证正反面复印件（加盖公章）。3、法人授权委托书（如需）。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年9月2日16时止接受咨询，有意者请与****点击查看联系：197****点击查看0639。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，产权人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物租赁登记手续由买受人自行与产权人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
本公告载于：
PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：；
手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“**资产”
受托方咨询电话：197****点击查看0639，联系人：刘经理
受托方联系地址：**市临平区临平街道龙王塘路14号
****点击查看
2025年8月21日
