利川市林苑小区物业服务竞争性磋商公告

****点击查看的潜在投标人应在****点击查看开标室****点击查看办事处腾龙大道（国泰名都 1栋3楼））获取磋商文件，并于2024年7月29日09点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：**市林苑小区物业服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购控制价：

住户控制价：1.10元/㎡（超过此控制价作废标处理）

商铺控制价：1.60元/㎡（超过此控制价作废标处理）

5、采购需求：小区物业服务项目内容包括物业管理服务、商铺管理服务、安全保卫服务、环境卫生服务、设备维保服务、业主服务、招标人与中标人在物业管理委托合同中约定的其它事项。具体内容详见磋商文件“第三章 相关服务要求”。

6、合同履行期限：5年（三个月试用期）

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、是否可采购进口产品：否

二、投标人资格条件：

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（3）法律、行政法规规定的其他条件。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小型企业

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具有独立法人资格，必须在****点击查看建设局物业股成功完成备案。

（2）投标人必须提供近两年无不良纳税记录声明（并对该声明的内容承担相应法律后果）。

（3）根据《关于落实相关规定的意见》（**州人社函[2017]35号）文的规定，投标人自响应文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因****点击查看人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应在磋商响应文件中作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。

（4）投标人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）无不良记录及****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）无严重违法失信行为信息记录；（截图加盖公章，截图时间在本项目公告发布之日后。）

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）资格审查方式：采用资格后审。

三、获取磋商文件：

1、2024年7月18日起至2024年7月22日每天上午8：30～11：30、下午14：30～17：00（节假日除外）。

2、地点：****点击查看开标室****点击查看办事处腾龙大道（国泰名都 1栋3楼））。

3、方式：

1）凡有意参加投标活动的投标人在获取磋商文件时间内持法定代表人（持身份证明文件）或其委托代理人持其授权委托书、报名表（格式自拟）、本人身份证、营业执照副本获取竞争性磋商文件。

2）因投标人原因未及时发现修改、补充及变更信息，其投标可能被拒绝，由此造成的损失由投标人自行承担。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2024年7月29日08点30分（**时间）

2、截止时间：2024年7月29日09点00分（**时间）

3、地点：****点击查看开标室****点击查看办事处腾龙大道（国泰名都 1栋3楼））

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

发布本次公告的媒介：本次磋商公告将在中国**网（http://www.****点击查看.cn/)部门采购栏上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：**市林苑小区

联系方式：188****点击查看7378

采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看办事处腾龙大道（国泰名都 1栋3楼）

联系方式：0718-****点击查看222

3、项目联系方式

项目联系人：陈先生

电 话：0718-****点击查看222