湘潭市档案馆物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

****点击查看物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

公告日期: 2024-04-03

****点击查看受****点击查看的委托，对****点击查看物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：****点击查看物业管理服务项目

2、政府采购编号：****点击查看

3、委托代理编号：JYCZ****点击查看03005

4、采购项目预算：人民币50.6万元/年，三年共计：151.8万元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

6、评标办法：综合评分法

7、合同定价方式：√固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限： 三年，具体时间以合同签订为准。采购人有权进行审查考核，考核不合格的采购人有权解除采购合同。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

√投标保证金：不超过采购项目预算的 2 %；

√履约保证金：成交金额的 5 %；

¨预付款保证金：预付款的 %；

¨质量保证金：合同金额的 %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、****点击查看政府采购政策

（1）本项目非专门面向中小企业或者微型企业采购。

（2）强制采购：****点击查看政府采购实行强制采购的节能产品。

（3）优先采购：****点击查看政府采购鼓励采购的节能环保产品、政府采购支持的两型产品。

（4）价格评审优惠：政府采购促进中****点击查看政府****点击查看监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

（5）支持乡村**采购政策。

四、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件： 无 。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****点击查看政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

注：本项目按照《****点击查看政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》规定，符合法定条件的供应商凭《****点击查看政府采购供应商资格承诺函》（格式****点击查看政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得****点击查看政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

供应商具有实行了“多证合一”登记制度改革的新证，视同符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“多证合一”请自行说明。如营业执照为三证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证” ；营业执照为五证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”。

五、保证金缴纳方式：

投标保证金数额为：人民币贰万捌仟元整（￥28000元整）。

投标保证金提交方式：银行转账、银行保函或担保保函。

银行转账:

投标人必须以单位的名义提交投标保证金，并以转账形式汇入以下招标代理指定的账户：

账户名称：****点击查看****点击查看公司

开户银行：**银行**莲城支行

账 号：8804 0309 0000 00461

银行保函或担保保函:

投标人须提供金融机构、担保机构出具的无条件且不可撤销的保函、电子增信等。

投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间为2024年4月16日9:00，转账凭证于开标现场递交。

★未按上述要求提交投标保证金的将视为无效投标。

六、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、供应商报名及磋商文件获取时间：2024年4月 3 日至2023年4月 11 日止（节假日休息，下同），每天08:30～11:30，14:00～17:00（**时间）。

2、携带供应商资格条件相关资料的复印件加盖单位公章（一式两份）到****点击查看（**市**区**大道281****点击查看广场商务楼B座25楼25224）办理报名登记手续并获取磋商文件。

3、磋商文件每套售价人民币 0 元。

4、本项目由采购人支付代理服务费。

七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、竞争性磋商文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年4月 16 日9时00分，地点为：****点击查看开标室（**市**区**大道281****点击查看广场商务楼B座25楼25221）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理。

3、届时请供应商的法定代表人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件（法定代表人直接投标的）或其委托代理人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件和附双方身份证复印件的法定代表人授权委托书（代理人投标的）原件、投标代表身份证原件出席开标仪式。

八、发布公告的媒介

本项目公告在《**政府采购网》发布，公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。如公告发布时间或其他时间有不一致的，以《**政府采购网》为准。

九、询问及质疑

1、****点击查看政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《****点击查看财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十、磋商说明

1、磋商邀请选项：√表示选择，¨表示未选择。

2、****点击查看政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十一、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：****点击查看

地 址：**市**区高新路6号

联 系 人：葛女士

联系电话：0731-****点击查看0337

采购代理机构名称：****点击查看

地 址：**市**区**大道281****点击查看广场商务楼B座25楼

联 系 人：刘凌杰 许 丹 崔 鹏

联系电话：0731－****点击查看2652

采购代理机构收费账号：

采购代理成交服务费汇至以下账号：

账户名称：****点击查看****点击查看公司

开 户 行：****点击查看银行莲城支行

银行账号：8804 0309 0000 00461

附件1：

****点击查看政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购 供应商的基本资格要求。

按 照《 政 府 采 购 促 进 中 小 企 业 发 展 管 理 办 法》

(财库〔2020〕46 号 )，本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□。

□本****点击查看省政府采购电子卖场，遵守《****点击查看政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号)，如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)。

公司 (单位) 名称 (盖章)

年 月 日

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质

法定代表人 (负责人) 姓名 (签字)、身份证号、手机号： 授权代表人姓名 (签字)、身份证号、手机号：