海安市海安街道办事处办公大楼2025年度物业管理项目海安市海安街道办公大楼2025年度物业管理项目

竞谈公告

项目概况

**市**街道办公大楼2025年度物业管理项目的潜在交易响应人应在**市限额以下公共**交易平台获取竞谈文件，并于2025年8月29日09:30（**时间）前提交响应文件。

项目编号：****点击查看

分包编号：****点击查看-1

项目名称：****点击查看办公大楼2025年度物业管理项目

项目类型：服务类

所属行业：物业管理

本项目预算价：35万元，最高限价：35万元。最终报价超过最高限价的为无效响应文件。

竞谈需求：****点击查看的物业管理委托服务，包含但不限于物管区域内安全检查、卫生保洁、会务服务、食堂服务、设施设备运行、维护和管理以及其他临时交办的物业服务项目。

合同履行期限：一年。

本项目不接受联合体投标。

本项目不接受进口产品参与。

二、交易响应人资格条件：

（一）交易响应人必须具备的条件：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料，成立不满一年不需提供）

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次竞谈前六个月含当月内（至少一个月）依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、****点击查看银行部门出具）

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（格式见附件）

5.参加竞谈活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书，格式见附件）

6.本项目为专门面向中小微企业采购项目。须按照财库〔2020〕46号文要求提供中小企业声明函。格式见附件。

7.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）交易发起人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）交易响应人必须具备独立法人资格，具有营业执照。

（三）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的交易响应人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加谈判，一经发现，将视同围标处理。

未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（四）竞谈保证金

1.本项目不收取竞谈保证金。

三、竞谈文件的获取

特别提醒：请各交易响应人使用IE11及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。

时间：2025年8月25日至2025年8月29日

地点：凡有意参加竞谈者，交易响应人使用“**CA数字证书”登录→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。

方式：自行获取

四、响应文件提交

截止时间：获取竞谈文件，并于2025年8月29日09:30（**时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

提交地址：交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文件到**市限额以下公共**交易平台－电子交易平台－－限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。

五、开启

时间：获取竞谈文件，并于2025年8月29日09:30（**时间）

地点：网上开标

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、代理费用标准

本项目代理费用标准为3000元，由交易发起人支付。

八、其他补充事宜

1.项目组织活动模式：

本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第二部分。

2.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其他部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶****点击查看公司提出。

3.履约担保的形式：转****点击查看银行保函或保险保函或现金或本票等形式。

履约担保的金额：成交单位提供的履约担保金额为合同价款的5%，履约保证金由交易发起人负责收取（转账必须备注：所中项目名称履约保证金）。若采取履约保函形式提交的，保函期限需比服务期或交货期**1个月。

履约保证金在标的物完成交付后一个月内凭成交单位收款收据退还。成交后，若无故放弃成交资格的、未按约定交纳履约保证金、履行合同的，成交人当年及下年度不得在高新区（含四个街道）境内参与公共**交易活动。

4.本项目为限额以下项目，****点击查看政府采购法规定的方式和程序。

5.请各交易响应人谨慎参与交易，中标后不得以任何理由放弃中标资格或不按规定履约。

九、竞谈项目联系事项

1.交易发起人信息

名称：****点击查看

地址：**市**西路86号

联系人及联系方式：曹亚雯187****点击查看6350

2.代理单位：****点击查看

地址：**市高新区城南花苑43号楼二层

联系人及联系方式：薛午程 189****点击查看0782

3.软件公司联系方式

软件公司：051****点击查看19522,153****点击查看5622,152****点击查看0971,153****点击查看7511。