一、项目概述
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看（****点击查看美术馆）物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看（****点击查看美术馆）
所属区域：**市
预算金额(元)：650,000.00
项目开始时间：2025-03-04 15:38:17
项目截止时间：2025-03-11 00:00:00
采购人联系方式：奇俊丽 151****点击查看8537
采购计划备案书/批准书编号：428[2025]00079
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1. 报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2. 如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****点击查看政府采购合同。
3. 供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
****点击查看采购中心：0477-****点击查看696
系统运维技术支持：0477-****点击查看623
三、成交原则
1. 报价供应商不足三家时，作废标处理。
2. 报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3. 采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
编号 项目需求 数量 计量单位
| 1 | ****点击查看文化馆提供以下物业服务内容：
(1) 环境清洁保洁服务
(2) 电梯服务
(3) 公用设施设备维护服务及工程维修服务
(4) 保安服务
(5) 秩序维护服务
(6) 教学安全及管理服务
(7) 安全巡查服务
(8) 消防安全管理工作
(9) 房屋维护服务
(10) 会议服务
(11) 采购人临时交办的其它物业服务范围内的工作等。
要求提供物业服务人员至少13人，其中物业经理1名，要求年龄在40周岁以下，大专以上学历，有较强的组织领导能力和沟通协调能力；水电工1名，要求身体健康，年龄60周岁以下，具备水、电、暖、木专业基础技能，具备消防设施、换热站等智能化设备操作、巡检、维修经验，有特种作业操作证；暖通工1名，要求身体健康，年龄60周岁以下，具备水、电、暖、木专业基础技能，具备消防设施、换热站等智能化设备操作、巡检、维修经验，有特种作业操作证；保洁人员2名，要求年龄在60周岁以下，身心健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能；秩序维护人员3名，要求年龄在60周岁以下，****点击查看文化馆内数字化设备、供暖设备、消防设备等，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，熟悉有关法律法规，思想品德，****点击查看文化馆消防路线图，同时能熟练操作消防设施设备（例如灭火器、消火栓等）；消控人员1名，要求年龄60周岁以下，须持证上岗，消防控制室需实行24小时专人值班制度。教学服务人员4名，要求年龄30周岁以下，身心健康，责任心强，具备艺术培训教学相关业务知识和技能，大专以上学历，统一着工装，仪表端庄、穿着整洁、行为举止，精神饱满、踏实稳重、遵规守纪，坚守岗位，会操作灯光照明设备、音频系统设备、扩声系统设备等。其他具体需求及服务监督考核办法见附件。 | 1 | 项 |
五、商务需求
编号 需求内容
| 1 | 服务时间：2025年
服务地点：****点击查看（****点击查看美术馆）大楼，地址：**区宝日陶亥东街18号附7
合同支付方式：国库集中支付，全年费用分上半年、下半年两期支付。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细
名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标
****点击查看文化馆提供以下物业服务内容：
(1) 环境清洁保洁服务
(2) 电梯服务
(3) 公用设施设备维护服务及工程维修服务
(4) 保安服务
(5) 秩序维护服务
(6) 教学安全及管理服务
(7) 安全巡查服务
(8) 消防安全管理工作
(9) 房屋维护服务
(10) 会议服务
(11) 采购人临时交办的其它物业服务范围内的工作等。
要求提供物业服务人员至少13人，其中物业经理1名，要求年龄在40周岁以下，大专以上学历，有较强的组织领导能力和沟通协调能力；水电工1名，要求身体健康，年龄60周岁以下，具备水、电、暖、木专业基础技能，具备消防设施、换热站等智能化设备操作、巡检、维修经验，有特种作业操作证；暖通工1名，要求身体健康，年龄60周岁以下，具备水、电、暖、木专业基础技能，具备消防设施、换热站等智能化设备操作、巡检、维修经验，有特种作业操作证；保洁人员2名，要求年龄在60周岁以下，身心健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能；秩序维护人员3名，要求年龄在60周岁以下，****点击查看文化馆内数字化设备、供暖设备、消防设备等，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，熟悉有关法律法规，思想品德，****点击查看文化馆消防路线图，同时能熟练操作消防设施设备（例如灭火器、消火栓等）；消控人员1名，要求年龄60周岁以下，须持证上岗，消防控制室需实行24小时专人值班制度。教学服务人员4名，要求年龄30周岁以下，身心健康，责任心强，具备艺术培训教学相关业务知识和技能，大专以上学历，统一着工装，仪表端庄、穿着整洁、行为举止，精神饱满、踏实稳重、遵规守纪，坚守岗位，会操作灯光照明设备、音频系统设备、扩声系统设备等。其他具体需求及服务监督考核办法见附件。 | 1 | 项 | ****点击查看 | 648,800.00 | 是 |
八、供应商报价
成交供应商：****点击查看
成交时间：2025-03-06 10:58:31
成交金额：648800.00，大写(人民币)：陆拾肆万捌仟捌佰元整。
排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间
| 1 | ****点击查看 | 648,800.00 | 2025-03-04 18:01:22 |
| 2 | **市雅****点击查看公司 | 649,110.00 | 2025-03-05 10:21:41 |
| 3 | **市****点击查看公司 | 649,980.00 | 2025-03-04 19:04:07 |
采购单位：****点击查看（****点击查看美术馆）
2025年03月06日
联系人23个
可引荐人脉826人
历史招中标信息272条
基本情况
上次中标企业: 内蒙****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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