天津市北辰区教育局系统政府采购意向公告

预告-招标预告天津 - 天津 - 北辰区

发布于 2025-01-26

本单位近五年物业类项目招标23次，合作供应商7个，潜在供应商6个

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发布日期：2025年01月26日

****点击查看系统2025年01月至2025年02月政府采购意向

为便****点击查看政府采购信息，根据《****点击查看政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将****点击查看系统 2025年01月至2025年02月采购意向公开如下：

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****点击查看中学2025年01月至2025年02月政府采购意向

为便****点击查看政府采购信息，根据《****点击查看政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现****点击查看中学) 2025年01月至2025年02月采购意向公开如下：

序号采购项目名称采购需求概况预算金额（万元）预计采购时间 ****点击查看政府采购政策备注

****点击查看中学住宿生生活指导管理、校园保洁服务、校园维修绿化服务项目

住宿生生活指导管理、校园保洁服务、校园维修绿化服务项目需求情况说明一、项目基本情况简介 1.项目名称：住宿生生活指导管理、校园保洁服务、校园绿化维修服务项目 2.坐落位置：**市**区京津路466号 3.项目内容：住宿生生活管理服务、校园保洁服务、校园绿化维修服务 4.项目预算：人民币105万元。 5.本项目属于物业管理行业。二、项目服务范围界定（一）住宿生生活指导管理服务（具体见附件）（二）校园保洁服务（具体见附件）（三）校园绿化维修服务（具体见附件）三、具体服务要求 1、建立质量管理体系和环境管理体系。有完善的管理方案，并按规范签订服务管理合同； 2、经甲方同意在指定场所建立本企业的形象标识系统：服务理念、行为规范（专业着装、佩戴标志、语言规范、文明服务）、现场标识等； 3、按照投标文件承诺配备充足的人力、物力，确保各项服务内容按质、按量完成，各种记录详实清楚； 4、所雇用服务人员有健康证，服务人员有无犯罪证明； 5、服务人员规范管理，要求所有工作人员语言文明、行为规范、着装统一，工作敬业，不与师生发生冲突工作中轻声不影响教学； 6、合理安排作业时间，保洁人员、维修绿化人员全员在岗，上班时间原则为：早7:30--- 下午17:00 中午11:30-13:30休息。保洁、维修、绿化等工作须在不影响正常教学工作前提下进行，遇有特殊任务双方及时协商。住宿生生活指导管理人员，夜班男女部各1人在岗值班，具体上班时间，根据学校日程安排，由公司负责决定。四、服务时间及付款方式 2025年月日—2026年月日（12个月）管理服务费用的支付为按季度或按月结算，特殊情况以合同为准。五、公司相关要求供应商必须是独立法人企业，参加政采前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，供应商能提供2023年度或2024年度完整财务审计报告和社保缴费证明。物业管理三级(含三级)以上资质证原件，公司最好从事过相关项目，有管理经验，有人员保障，有良好记录。同等条件下，小微企业可以优先考虑。六、岗位人员基本配备情况 1、满足项目服务需求，总人数为21人。 2、住宿生生活指导管理员4人，保洁人员11人，维修工2人，绿化保洁工3人，公司可以在不降低服务质量的前提下，合理安排从业人员工作。 3、项目经理1名。（包含在21人之内）七、服务人员标准及要求 1、项目经理标准及要求身体健康，要有健康证，无犯罪证明，具备较强的责任心，胜任委托项目的所有管理工作，要有“敬业爱生、无私奉献”的精神，树立“对每一个学生负责，对每一个家庭负责”的观念，以学生住宿安全及人身安全为原则，关心爱护每个学生，保持住宿学生心态稳定，生活愉快，年龄适宜。具有5年（或以上）非住宅类物业项目管理经验，听从学校监管部门的合理意见和建议，****点击查看学校，不得担任本校以外的其他项目。 2、住宿生生活指导管理人员标准及要求身体健康，要有健康证，无违法犯罪记录，要有“敬业爱生、无私奉献”的精神，树立“对每一个学生负责，对每一个家庭负责”的观念，以学生住宿安全及人身安全为原则，关心爱护每个学生，保持住宿学生心态稳定，生活愉快，年龄适宜。****点击查看学校的各项管理制度，****点击查看学校宿舍管理的各项规定和各项考核制度。****点击查看学校学生出入管理制度。 3、保洁人员的标准及要求身体健康，有健康证，无违法犯罪记录，年龄适宜。具备爱岗敬业，认真负责的态度，吃苦耐劳的精神，遵纪守法，做好工作，按时上下班，能积极配合管理人员做好保洁工作。 4、绿化维修人员的标准及要求绿化维修人员必须具有正常的相关个人行为能力，相应的绿化工作技能、相应的维修工作技能及基本的身体健康证明，****点击查看学校的各项规章制度，爱护学校的公共设施和财产，服从学校总务处的临时调配，完成交给的临时性工作。八、项目特别说明 1、服务期限内中标单位不得转包和分包，一旦发现立即解除中标单位服务合同，中标方不得追偿招标方违约责任。 2、中标单位派到招标方人员的劳动聘用关系、工资福利和保险，以及员工健康、安全、治安等均由中标单位负责，与招标方无关。 3、中标单位****点击查看政府****点击查看学校规章制度，****点击查看学校范围内从事与服务无关的活动。 4、中标单位应自觉做好节电节水工作，并无条件配合处理好各项突发性工作。对浪费水电等行为，招标方将按相关监控细则处理。 5、中标单位人员应文明用语、举止得体，统一着装，带证上岗，规范操作，文明礼仪，温馨服务。 6、如果中标单位服务人员与招标方师生发生纠纷，中标单位应主动与校方相关职能部门配合，化解矛盾、解决纠纷。情节严重的，要及时清退相关责任人员。 7、总用工人数及区域配备用工人数造册交校方备查，如有变动及时通知校方。 8、如果校方因政策性问题要终止合同，中标单位要无条件配合。

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2025-02

面相中小企业

本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准

其他需要说明的事项：2025****点击查看中学住宿生生活指导管理、校园保洁服务、校园维修绿化服务项目需求情况说明
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