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历史招中标信息34条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：3299.29平方米 |
| 挂牌价：79.183万元/年 | 保证金：15.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年06月18日 16时00分00秒 | 报名截止时间：2025年07月01日 16时00分00秒 |
| 标的名称：**市**区**路57****点击查看职工食堂）1-3层房产租赁（租期5年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：3299.29平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：**市**区**路57****点击查看职工食堂1-3层 | ||
| 联系人：黄伟鑫 | ||
| 联系人电话：136****点击查看4837 |
| 交易编号：长国资〔2025〕062号 | |
| 公告开始时间：2025年06月18日 16时00分00秒 | 公告结束时间：2025年07月01日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年07月03日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年06月18日 16时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年07月01日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2025年07月02日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：79.183万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：一次性支付 | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | **市**区**路57****点击查看职工食堂）1-3层房产租赁（租期5年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 3299.29平方米 | **区 | 79.183万元/年 | 15万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年06月18日16时00分00秒至2025年07月01日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年06月18日16时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年07月01日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年07月01日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年07月03日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 0731-****点击查看0596
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 ****点击查看777016
****点击查看
2025年06月18日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | **市**区**路57****点击查看职工食堂）1-3层房产租赁（租期5年） | ||||
| 项目编号 | ****点击查看 | |||||
| 挂牌租金 | 791829.6元/第一年 | |||||
| 挂牌起始日期 | 2025年 6 月 18 日 | |||||
| 挂牌期满日期 | 2025年 7 月 1 日 | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | |||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |||||
| 表二 租赁方简况 | ||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | ****点击查看 | ||||
| 住所 （地址） | **省**市**区观沙岭石岭塘银杉路382号 | |||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | |||||
| 注册号 | 914****点击查看****点击查看854968C | 单位性质 | / | |||
| 所属行业 | 商务服务业 | 预算形式 | / | |||
| 企业组织形式 | 国有独资 | 事业单位 法人证号 | / | |||
| 注册资本（万元） | 2000.00 | 主管部门 | / | |||
| 法定代表人 | 申朝晖 | 主要负责人 | / | |||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | ****点击查看班子成员工作会议纪要 〔2025〕7号 | ||||
| 批准的监管机构 | 长****点击查看集团有限公司 | |||||
| 批准文号 | ****点击查看集团班子成员工作会议纪要 〔2025〕14 号 | |||||
| 其他需披露的事项 | 本次招****点击查看电器厂****点击查看公司所有，由****点击查看提供托管服务。托管期限自2023年1月1日起至托管资产被处置完毕之日。 | |||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：元
| 序号 | 项目编号 | 建筑物 （构筑物） 名称 | 地理位置 | 权证号 | 用途 | 所在层数 | 评估情况 | 挂牌情况 | 备注 | |||||
| 面积 （㎡） | 评估租金 （元/月/㎡） | 出租 面积（㎡） | 挂牌租金 （元/月/㎡） | 出租 年限 （年） | 挂牌 金额 （第一年租金） | 交易保证金 | ||||||||
| 1 | ****点击查看 | **市**区**路57****点击查看职工食堂1-3层房产 | **市**区**路57号 | 长房权北自字第003762号 | / | 1 | 3316.23 | 17.60 | 3299.29 | 20 | 5 | 791829.6 | 150000 | 一楼东头原租户用于包装装潢印刷，原合同于2025年6月30日到期；一楼西头原租户用于作羽毛球馆及相关配套使用，原租赁合同于2025年6月14日到期 |
| 2 | 2 | 17.25 | 原租户用于作羽毛球馆及相关配套使用，原租赁合同于2025年6月14日到期 | |||||||||||
| 3 | 3 | 16.90 | ||||||||||||
| 合 计 | 3316.23 | / | 3299.29 | / | / | 791829.6 | 150000 | / | ||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 季度支付 | ||||
| 1.意向方资格确认后在挂牌截止日 2025 年 7 月 1 日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金15万元到联交所的指定账户（竞买人在“**省(**市)国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，不允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为合同保证金和交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内，将首季度租金付至联交所的指定帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方在竞租标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。该标的为工业划拨地上建设的综合性质用房，意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的资料以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****点击查看交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。 5.意向承租方提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 6.须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。 7.须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务，按时足额缴纳租金。合同租赁期内，所产生的物业管理费、空调使用费、水电气等相关费用，均由承租人自行承担。 8.意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解物业硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****点击查看管理部****点击查看政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求，成为最终承租方后不得以无法办理经营许可证/无法运营而向我司要求解除租赁合同。 9.意向承租方若将标的房屋用于经营，****点击查看政府相关部门，办理有关经营许可手续，须按照国家消防及行业法律法规办理相关证照，配备完善消防设施，****点击查看政府及消防部门的相关要求，确保依法依规安全经营。 10.未经租赁方书面同意，不得将承租的物业转租、转借或以其他方式变相转租； 11.经租赁方书面同意后，可根据经营需要对承租的物业进行装修，但不得改变原有的主体结构； 12.合同期满后，租赁方有权收回标的物业进行公开出租并对原承租人的装修费用不作任何补偿，如无违约情况则2个月内退还保证金。 13.本次出租标的租赁期限为5年，含0-3个月装修优惠期（若由原承租人继续租赁，仅对新增租赁面积提供优惠期），押三付三，先付后用，房屋租金每三年递增5%。 14.目前标的资产处于在租状态，资产尚未清空，我司与最终承租方签订《资产租赁合同》生效后，由最终承租方自行清场,我司配合。如因原租户拒绝离场或其他非我司主观原因导致超过约定交付时间（挂网招租工作完成后5日内），我司与承租方另行协商移交时间，租赁时间顺延。 15.本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 16.承租方须遵守《资产租赁合同》的全部约定，全面履行承租人义务，按时缴纳租金，经租赁方同意后，可根据经营需要对承租场地进行装修，但不得改变原主体结构。 17.本项目不接受联合体报名。 18本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | / | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价 | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 解泽薇 | 电话 | 0731—****点击查看0596 | ||
| 产交服 务中心 | 邓淋元 | 0731—****点击查看4202 | ||||
公告附件：
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