昆明铁路局集团投资开发有限公司昆明西站旁场地出租项目

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招商公告

1、招商条件

****点击查看**西站旁空置场地出租项目已获批准，招商人为****点击查看。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称：****点击查看**西站旁空置场地出租项目；

2.2项目地点：本项目位于**市**区马街海畔湾云骏苑住宅小区后侧；

2.3招商范围：招商人对**西站旁空置场地对外出租招商，面积约2800㎡,土地性质为铁路划拨用地，实际租赁面积以交付时双方确认的面积为准。场地按现状交付。（具体内容要求详见第四章用户需求）；

2.4经营期限：本次招商租赁期限为2年。

2.5资格审查方式：资格后审；

2.6招商底价（不含税价）：本项目招商底价为4.34元/㎡﹒月。场地租赁费每年（会计年度）递增，以第一年度（会计年度）中商价的租赁费为基准，第二年的租赁费在第一年中商价的基础上递增5％，即需要向招商人支付（4.34元/㎡﹒月乘以12个月乘以实际租赁面积乘以百分之一百零五）的租赁费。该场地涉及的全部税费均由中商人承担，每年的1月30日、7月30日前中商人需缴清税款并向招商人出具完税证明。若中商人无法按时提供的，必须与招商人签订补充协议并向中商人支付相关税费，****点击查看机关进行支付。

3、竞商人资格要求

3.1营业执照：竞商人必须为在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参****点击查看公司的授权，****点击查看公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照，相关证照须在有效期内；

3.2财务状况：竞商人须提供2022年度至2024年其中一年的年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）；

3.3竞商人须具有良好信誉：

3.3.1竞商人近三年内（2022年至今）未被列入失信企业名单****点击查看人民法院网中的“**法院失信被执行人名单”，“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）的失信被执行人名单，“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn）的“经营异常名录”）；

3.3.2未被列入失信个人（个人指企业法定代表人或负责人）；

3.3.3未被****点击查看集团有限公司****点击查看集团有限公司商家黑名单；

3.3.4未被国家、****点击查看集团有限公司****点击查看集团有限公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债务未结清的不得参加竞商，****点击查看集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）；

3.4竞商人须完全响应本招商文件内容；

3.5不接受联合体竞商。

4、招商文件的获取

4.1.招商文件的获取时间：2025年2月 25 日至2025年3月 5 日，每日上午09时至12时，下午14时至17时(**时间，下同)；

4.2网上报名：凡有意参加竞商者，请登录“国铁招商平台（网址：https://zs.****点击查看.cn）” 注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息后待招商人网上审核。法定代表人（负责人）亲自操作的，不需要提供授权委托书。竞商人未在规定时间内完成国铁招商平台注册、线上资料上传及报名的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

①法定代表人（负责人）身份证明书；

②法定代表人（负责人）授权委托书；

③法定代表人（负责人）或授权委托人身份证复印件；

④营业执照副本复印件（加盖公章）；

⑤竞商人的资信证明材料；

⑥股东及股比组成情况说明材料；

⑦法定代表人及负责人信誉情况。

格式详见附件：报名资料格式。

4.3线下报名：竞商人上传资料后，在文件获取时间内每日（工作日）上午08:00时至11:30时下午14：00时至17:30时将以上资料及文件费缴费凭证带至****点击查看（中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦A座2楼递交线下报名资料，进行线下报名。

4.4获取地点：已完成线上、线下报名的，并通过审核的单位，可到现场获取招商文件，或由招商人发至竞商人邮箱。

5、竞商文件的递交

5.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为2025年 3 月 13 日上午9时30分，地点为：中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦A座二楼会议室

5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

6、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（网址：https://zs.****点击查看.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招商人：****点击查看

地 址：中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦A座二楼会议室

联 系 人：施女士

联系电话：0871-****点击查看3292