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**市**区**路瑞鑫大厦主楼5层商业用房、瑞鑫大厦主楼6层办公用房，瑞鑫大厦附楼10层商业用房、及瑞鑫大厦G-8号成套住宅用房租赁权电子竞价拍卖公告
受****点击查看委托，本公司定于 2024 年07 月23日10:00 时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式， 对**市**区**路瑞鑫大厦主楼5层商业用房、瑞鑫大厦主楼6层办公用房，瑞鑫大厦附楼10层商业用房、及瑞鑫大厦G-8号成套住宅用房租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：
标的物基本情况
| 序号 | 标的名称 | 租赁面积约(㎡) | 起拍价 元/年 | 竞租保证金 （元） | 备注 |
| 标的01 | **省**市**区**路瑞鑫大厦主楼 5层 | 1320.59 | 110930.00 | 2500.00 | 不包含 物业管理费 |
| 标的02 | **省**市**区**路瑞鑫大厦主楼 6层 | 1320.59 | 110930.00 | 2500.00 | 不包含 物业管理费 |
| 标的03 | **省**市**区**路交外环路口瑞鑫大厦附楼10层附1号 | 9.61 | 807.00 | 80 | 不包含 物业管理费 |
| 标的04 | **省**市**区**路交外环路口瑞鑫大厦附楼10层附3号 | 325.77 | 27365.00 | 2000 | 不包含 物业管理费 |
| 标的05 | **省**市**区**路瑞鑫大厦G-8号 | 153.24 | 12872.00 | 1000 | 不包含 物业管理费 |
本项目各标的物的租期分别为：10年，起租价详见标的物基本情况。
加价幅度：
标的01：500元/次或其整倍数；标的02：500元/次或其整倍数；
标的03：50元/次或其整倍数；标的04：300元/次或其整倍数；
标的05：150元/次或其整倍数。
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、 管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人） 不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋租赁履约保证金等。该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。
二、竞租人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执
行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自 2024 年 07 月08日起至 2024 年 07 月22日止（工作日 9:00 时--17:00 时）。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。
五、竞租保证金
竞租保证金缴纳时间为 2024 年 07月 08日起至 2024 年 07 月22日止（工作日9:00 时--17:00 时），竞租保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，不接受现金支付。保证金收款单位：****点击查看交易中心
****点击查看银行：****点击查看分行****点击查看银行账号：523****点击查看****点击查看35640001
竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。
特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示
标的物展示地址：标的所在地现场展示
展示时间：2024 年 07 月08日起至 2024 年 07 月22日止（工作日 9:00 时--17:00 时），可自行前往，也可由**严正****点击查看公司派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价；
若在**的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024 年 07月23日 10:00 时。
八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起 3 个工作日内按“竞租须知”
要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
**市**区**路世贸城1号写字楼14-7（**严正****点击查看公司 180****点击查看9759）
**市新蒲****点击查看商务中心CBD7栋9层902（****点击查看 191****点击查看3372）
**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心），账号注册：0851-****点击查看6839 竞租保证金缴纳和退付：0851-****点击查看6822 业务办理：0851-28
766823 软件系统使用：0851-****点击查看6826、181****点击查看7863、（qq：****点击查看59940）
特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。附件：《电子竞价交易文件》
**严正****点击查看公司
2024 年07月08日