杭州市西湖区残疾人联合会办公大楼物业服务管理项目采购公告

一、项目情况

物业名称：****点击查看（以下简称“区残联”）办公大楼

物业类型：办公大楼

坐落位置：**市**区文二西路615号

建筑面积：2739.6平方米

项目采购方：****点击查看（以下简称“甲方”）

项目承接方：未知（以下简称“乙方”）

二、物业管理范围

乙方****点击查看残联办公大楼及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。

（一）公共秩序管理

物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等。

（二）公共环境管理

物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等。

（三）交通秩序维护

物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序。

（四）消防防灾管理

落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。

（五）会务及接待服务

按甲方要求提供日常会务服务及会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。

（六）其他后勤保障服务

根据合同约定为甲方提供保洁、秩序维护、餐饮服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。

以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量标准。

三 、服务人员配置

乙方应配备安管1人，炊事员1人，保洁工1人，兼职工程维保1人。

乙方应在合同履行期限内，对物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理服务方案中具体表明的质量标准。(详见服务标准)

四、管理服务期限

管理服务的期限为 贰 年（招一续一），自2025年3月25日至2027 年 3 月 24 日止。

五、项目资金测算

附件

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七、项目响应时间及要求

（一）响应时间

发布公告时间起至2025年2月25日16:00止。

（二）要求

1. 乙方响应须提供物业服务及管理资质的证明材料和营业执照 ；

2. 必须是入驻**省政采云平台的供应商；

3. 乙方响应提交的服务方案、证明材料和营业执照存放一个文件袋并密封盖章；报价材料存放另一个文件袋并密封盖章（报价中甲方测算资金中日常人员工资、奖金、工程维保耗材、绿植、人员餐标为不可更改项）。

八、响应材料提交地点及联系方式

（一）提交地点

文二西路615号205室

（二）联系方式

0571-****点击查看5517 江欣宽

0571-****点击查看9123 洪 伟

提交响应材料的单位须提供本单位的联系人和联系方式，甲方联系人在甲方确定公开比选日期后，邀请提交响应材料的单位参加比选。