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历史招中标信息24116条
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98.00平方米
计租面积
5.00年
出租期限
公开竞价(一次报价)
交易方式
面积数量
98.00平方米装修情况
-出租用途
****点击查看便利店)地址
**省**市**区**地铁9号线景田站等招租底价
182.00元/平方米/月出租期限
5.00年出租递增
自第三年起租金每年递增5%优先承租权
是招租方性质
市属国企租赁免租期限
无交易保证金
70000权属情况
有权属说明公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | **地铁9号线景田站、上梅林站等5****点击查看商铺租赁项目 |
| 起始日期 | 2025年06月16日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年06月27日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区**地铁9号线景田站等 |
| 面积/数量 | 98.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 响应有效期 | 365个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后45个工作日 | 招租底价 | 182元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第三年起租金每年递增5% | 租金支付方式 | 季付 |
| 资产用途限定 | ****点击查看便利店) | ||
| 履约条件 | 1.该物业不允许转租、分租、转包、分包； 2.合同签订：承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议），原则上不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁****点击查看公司名称须与上报的资料一致，否则即视为承租人违约。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向**联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任； 3.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险； 4.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为合同最后一个租赁年3个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还； 5.负责物业租用期间的消防安全，且承租人二次装修的，须经出租人、****点击查看管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行； 6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 | ||
| 其他补充说明 | 1.原租赁合同到期日为2025年7月7日。 2.如最终承租方在成交公示或获取成交凭证后15日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予不超过3个月的免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内。（若原承租方为最终承租方，则无免租期。） 3.本次招租的资产地理位置为**地铁9号线景田站、上梅林站、红岭北站、红岭南站及鹿丹村站共5间商铺。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限 10 个工作日，最多不超过 3 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.必须是中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册的法人； 2.意向承租方在国内副省级（含）以****点击查看**便利店或商超（提供门店信息清单加盖公章，并提供分店营业执照及工商信息查询单复印件加盖公章以备查验）数量不少于10家，直营门店的数量仅统计意向承租方主体及其分支机构开设的门店，其母、****点击查看公司或品牌加盟方开设的门店不予计入； 3.具备一年完税记录； 4.承****点击查看公司、关联公司依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与****点击查看及其下属各单****点击查看公司，****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看公司，****点击查看公司****点击查看公司****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看公司）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷； 5.愿意且有能力承担本****点击查看政府相关的一切审批手续； 6.近2年内，意向承租方未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上相关行业安全事故；配合出租方和**联交所对其资质和运营项目进行审查； 7.在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），出具相关承诺函件，否则视为不符合招租报名资格； 8.依法经营，****点击查看管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；企业与其法定代表人及法定代表委托授权人被列为失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形）的意向承租方不得参与本项目，以项目报名截止时在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.****点击查看.cn）查询为准（失信主体信息包括但不限于：“失信被执行人”“政府采购严重违法失信名单”“黑名单”“经营异常名录”等）； 9.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名； 10.在一年内（自报名截止之日倒算）与****点击查看及其下属各单****点击查看公司，****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看公司，****点击查看公司****点击查看公司****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向承租方，视作不符合本项目资格条件。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至**联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.承租方应具备的资格条件第2、3、8点所要求的证明文件； 5.承租方应具备的资格条件第3点所要求的的完税记录等证明文件； 6.承租方应具备的资格条件的承诺书； 7.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 8.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 9.承租物业用途说明； 10.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年06月27日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 70,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年06月27日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看 | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王先生；战小姐 | 联系方式 | 0755-****点击查看0738；0755-****点击查看0510 |
出租方信息
| 名称 | ****点击查看 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在**联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的； 2.中选人自行完善本项目的租赁登记或备案（出租方予以必要的协助）以确保本项目经营的合法性，并承担本项目的全****点击查看政府审批费用； 3.该出租物业按现状交付，出租方不保证出租区域内的原遗留设施的可用性及安全性。若意向承租方最终获得承租权，须由承租方自行负责现场的装修拆除、垃圾清运等工作，且不向出租方主张任何费用； 4.本项目租金不含物业管理费、水电费等费用； 5.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。 6.现场踏勘联系人：顾先生；联系电话：136****点击查看1656。 | ||
| 监督电话 | 0755-****点击查看0834 | ||
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
37
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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