物业管理社会化保障项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理社会化保障项目的采购意向公开如下：
| 1 | 环境卫生保洁 | 采购内容：环境卫生保洁共10.7万平方米（道路场坪8万平方米、建筑物楼内2.7万平方米） 采购数量：3年 主要功能或目标：按照“每天两扫”的标准对责任区域进行保洁,环境卫生干净整洁。 需满足的要求：①道路清扫每天需在上午8:00前完成；②道路、广场、停车场、绿地等室外场所每天清扫两次，室内场所每天清扫两次，每天拖洗室内场所地面，遇特殊情况，按需增加清扫次数；③随时清除道路积水；④清扫完成后，不间断进行巡视保洁。 | 1、道路清洁标准。①目视地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙；②道路、人行道，污渍、白色垃圾每100平方米不多于3处；③行人路面干净无浮沉，无杂物、垃圾和痰渍；④路面垃圾滞留时间不得超过1小时。2、绿化区域清洁标准。①目视绿地无明显垃圾、落叶、枯枝；②花坛外表洁净无污渍；③水塘每**少打捞一次漂浮物。3、垃圾箱的清洁标准。①目视垃圾桶、果皮箱无污迹、油迹；②垃圾桶、果皮箱周围无积水；③地面无散落垃圾、污水、污渍。4、定期消杀标准。①制定年度蚊、蝇、鼠消杀计划，按计划组织消杀，原则上每二个月消杀一次；②进行消杀的部位主要包括：垃圾收容点（每周组织一次）、房屋角落处、排污管道出口、明沟、厕所、绿化带、食堂、操作间等场所以及其他有必要进行消杀的责任区其他处所。5、建筑物内部清洁标准。①保持地面干净，无污渍、无烟头、无纸屑、无灰尘；②墙面干净，无蜘网、无灰尘，墙面瓷砖表面无污染；③天花板无蜘网、无灰尘；④消火栓、消防箱、灭火器等无灰尘；⑤玻璃光亮，无污渍、无灰尘；⑥公共卫生间无杂物、无污渍、无异味，地面、墙面干净，便器洁净，无尿垢；⑦大厅、电梯厅、楼梯间地面无垃圾、无纸屑、无杂物、无烟头；⑧标识牌无污迹和灰尘；⑨垃圾桶外观应随时保持干净，无明显污渍；⑩灯具无污渍、无蜘网、无积尘。 | 122.76 | 2025年08月 | 无 |
| 2 | 绿化养护管理 | 采购内容：任务区内绿地、乔木、灌木、花卉区域，保障面积5.5万平方米 采购数量：3年 主要功能或目标：对责任区域场所的绿化的整理维护原则上夏季每周不少于2次，冬季每周不少于1次；淋水灌溉夏季（除雨天外）每天不少于1次，冬季每周不少于2次。 需满足的要求：按照园林绿化二级养护标准执行 | 保持草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达95%以上，杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸露地；保持草坪生长量达到该草种规格的平均年生长量，叶色青绿，无枯黄叶；行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，内膛不空又通风透光，树高一般控制在10-17米之间，不影响路灯和交通指示牌；及时做好乔木病虫害的防治工作，用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行，药物对环境的影响要符合环保的要求和标准，发生病虫危害危害率在8%以下，单株受害程度在8%以下；做好防台风工作，冬季对内部树木采取防虫保暖措施。 | 138.67 | 2025年08月 | 无 |
| 3 | 生活垃圾处理 | 采购内容：清运内部垃圾桶内所有生活垃圾，每年约730车。 采购数量：3年 主要功能或目标：每天清运应在当天早9:00和晚19:00前完成，清运率达到100%。遇特殊情况，随需随运。 需满足的要求：满足**市垃圾分类有关规定进行垃圾清运 | 1、对垃圾收容点内垃圾桶的清洁维护，保持垃圾收集点干净、整洁,进行清洗消毒每周不少于一次，蝇、蚊孳生季节每**少清洗2次，每日对垃圾桶喷洒1次杀虫药。2、装载垃圾收容点垃圾，转运至地方环卫部门指定地点卸倒，保持垃圾收容点无露天存放垃圾。3、垃圾收运车辆必须保持整洁，车体外部无污物、灰垢，车牌号码与标致清晰，在运输过程中，无垃圾扬、撒、拖挂和污水滴漏。4、服务过程中保持垃圾桶完好，定期更换残旧垃圾桶，原则上每年更换1批。5、垃圾收容从业人员必须按规定着职业工装，夜间作业时应着带反光的职业工装。 | 83.57 | 2025年08月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：孙书磊
联系方式：185****点击查看04466
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