[骆驼街道]镇海区骆驼街道花木展示交易中心地块（东区）三年租赁权公开竞租公告

本公司现对**区****点击查看交易中心地块（**）三年租赁权进行公开竞租，有关事项公告如下：

一、 竞租标的物

（一） 标的物交付说明

在租赁标的物的移交过程中，可能会因原承租人拆除部分设施和设备而导致使用受限，意向竞租人应充分评估潜在风险。产权方对此标的物不承担瑕疵担保责任。

在竞租成交后，竞得人在支付所有款项后，标的物将由产权方直接交付，具体交付时间以《租赁合同》的约定为准。如果竞得人未能按约定时间履行付款义务，产权方有权拒绝交付。

（二） 标的物移交情况

1、 处于空置状态下的标的物：

产权方在收到全部成交价款后10个工作日内腾出地块，将地块移交给竞得人，具体移交方式由产权方确定。

2、 处于经营状态下的标的物：

(1) 由原承租人竞得地块租赁权的，则自然延续和移交，地块租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后一天。

(2) 由非原承租人竞得地块租赁权的，因考虑到原承租人搬迁所需的时间，租赁地块的移交时间为地块租赁期限的起始日期。

租赁地块开始计算租金日期即为地块租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

3、 处于腾空状态下的标的物

(1) 由未参加第一次公开竞租的原承租人竞得地块租赁权的，则自然延续和移交，地块租赁期限的起始日期为上期租赁期限满的后一天。

(2) 由非原承租人竞得地块租赁权的，因考虑到标的物正在腾退，租赁地块的移交时间为地块租赁期限的起始日期。

租赁地块开始计算租金日期即为地块租赁期限的起始日期，具体移交方式由产权方确定。

（三） 标的物经营要求

竞得人须在规定的经营范围内遵纪守法、合法、规范、文明经营。若竞得人违法经营或超出经营范围经营的，则应由竞得人自行承担责任，与产权方无关，同时产权方有权立即终止《租赁合同》，收回原出租的地块，由此造成的一切责任和经济赔偿均由竞得人承担。不得经营下列经营活动：

竞得人须在规定的经营范围内遵循法律法规，合法、规范、文明地进行经营。若竞得人出现违法经营或超出经营范围的情况，应由竞得人自行承担相应责任，与产权方无关。同时，产权方有权立即终止《租赁合同》，收回原出租的地块，因而造成的所有责任和经济赔偿均由竞得人负责。竞得人不得从事下列经营活动：

1、生产、加工、储存非法的易燃易爆、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质，对周边环境造成影响的行业，以及扰民的违法、违规或违反公序良俗的经营活动；

2、损害国家安全、损害公共利益、影响居民生活秩序的其他经营活动；

3、违反国家、省、市、区相关文件规定，开设违法或违规的经营场所；

4、其他违法违规行为。

（四） 标的物其他信息

1、竞租方法

采取多轮竞价的方式进行公开竞租。按照租金价高者得的原则确定承租人，原承租人可以以最高报价者报价行使优先承租权。报价低于标的底价为无效报价。

标的若未出租，标的物优先承租权：无，

标的若已出租，原承租人如按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，在同等条件下享有优先租赁权。未按规定缴纳竞租保证金并登记参加竞租的，视为放弃优先租赁权。

2、租赁期限及其他事项

租赁期限为三年，每年租金不上浮，租金一年一付，先付后用。****点击查看停车场或汽车培训教练场地，严禁搭建或构建任何建筑物。合同期内，若遇不可抗力因素，出租方有权单方面解除合同，且不承担任何经济赔偿；承租方在租赁期间所有前期投入的设备、设施及相关费用，合同期满或解除后，将全部由承租方自行承担，出租方概不负责。

3、竞租时间

公开竞租时间分别为：2025年9月15日9点00分整。

4、竞租网址

请登录**区基层公共**电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/）。

二、 竞租对象

同意遵守《竞租公告》、《租赁合同》和《公开竞租须知》的企业法人或个体工商户。意向竞租人不得有违规经营、恶意拖欠租金、不能诚信经营、违约等不良行为。

对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人均不符合本次资格要求。

三、 报名方式及时间

1、 意向竞租人请在**区基层公共**电子交易平台（https://zh.****点击查看.com/）注册登记报名。

2、 企事业报名人上传营业执照或统一信用代码证书复印件（加盖公章）。

3、 报名时间：2025年9月8日至2025年9月12日五个工作日（9：00-11：00，14：00-16：00）（节假日除外）

4、 意向竞租人自行进行实地勘测，对招租事项无异议后缴纳竞租保证金。

5、 履约保证金（含水电费押金）为三个月的成交年租金，由竞租成功者在签订合同前三个工作日内缴纳至**市**区骆****点击查看经济**社，承租期满后无息一次性退还。

四、 联系人：朱涛 联系电话：158****点击查看0472，0574-****点击查看6410。

**市**国太企业****点击查看公司

2025年9月8日