淮岗嘉园安置房C区前期物业服务项目采购公告

淮岗嘉园安置房C区前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：淮岗嘉园安置房C区前期物业服务项目

1.2项目编号：****点击查看

1.3项目实施主体：****点击查看

1.4项目预算：本项目价格不竞争，采用固定收费标准，如下：

物业服务等级为D级服务标准，具体技术规范及要求参照**省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/5000-2013。物业费收费标准参照蚌价[2014]37号，住宅0.7元/月●建筑面积平方米，机动车车辆停放服务费50元/辆●月，电梯运行电费为20.00元/户●月（物业费不含加压供水费及电梯电费,此类费用据实分摊结算）。

备注：其中住宅0.7/月●建筑面积平方米，本次物业合同期3年内。

临时停车费收取标准：2小时以内免费；2小时以上，5小时以内：3元/辆/次；5小时以上，24小时以内为10元/辆/次。

1.5项目概况：淮岗嘉园安置房C区前期物业服务项目位于C-3路以东、C-47路以南，总占地面积约63435.47平方米，总建筑面积约174969.89平方米（地上建筑面积约129460.32平方米，地下建筑面积约45509.57平方米），住宅13栋，社区综合服务楼1栋，共计1072户；住宅面积约123000平方米，物业用房约1304平方米，配电房约1231.96平方米，机动车位1334个（地下车位1201个，地上车位133个）。

共用设施设备及公共场所情况

绿化面积约27987平方米

物业管理用房约1304平方米；

电梯及备用电源，本小区共计30台电梯。

1.6招标方式：公开招标

1.7项目内容：淮岗嘉园安置房C区前期物业服务。

1.8服务地点：具体按采购人指定。

1.9服务期限：本次物业合同期为3年。

2、投标人资格要求

2.1企业要求：

①供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书；

③供应商是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.1.1资质：无。

2.1.2业绩：无。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：****点击查看法院列入失信被执行人的；****点击查看管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.4本次采购不接受联合体。

3、招标文件的获取

3.1获取方式

本项目采用全流程电子化采购。有意参加采购活动的单位，请于2025年9月26日至2025年10月30日9时00分(**时间，下同)，登录“**智汇云交易平台（网址：www.****点击查看.com）”“投标人”登录，下载电子采购文件。

3.2采购文件售价：免费。

4、投标文件的递交

4.1投标文件递交的时间为2025年9月26日至2025年10月30日9时00分，投标人应在截止时间前通过“**智汇云交易平台（网址：www.****点击查看.com）”递交电子投标文件。

4.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5、开标时间和地点

开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。

开标地点：通过“**智汇云交易平台（网址：www.****点击查看.com）”电子交易平台在线开启。

6、发布公告的媒介

本采购公告在**智汇云交易平台、****点击查看交易中心网站（目录以外栏目）、**省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**市**区**大道 2595 ****点击查看科技园城市之门

西楼18楼1809室

联系人：齐工

电 话：0552-****点击查看578

采购代理机构：****点击查看

地 址：**市涂**路1757号投资大厦西裙楼三楼

项目负责人：任工、沈工

电 话：0552-****点击查看638