江门市江海区司法局物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2024-1237662

公告-招标公告广东 - 江门 - 江海区

发布于 2024-08-01

招标详情

江门市江海区司法局

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可引荐人脉605人

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历史招中标信息421条

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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定点议价采购公告

****点击查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****点击查看

（三）预算金额：381,939.84

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位

1.物业管理服务期限为 2024年 1月1 日至2024 年 12月 31日止； 2.做好物业管理公共区域建筑物及其附属设施的检查和维修养护工作，使建筑物及其附属设施处于完好状态。 3.针对设施设备特点，制定科学、切实可行的操作规程，做好日常运行、维修、养护和管理工作；对操作人员进行相关培训，国家规定需持证上岗的工种必须持证上岗; 加强维护保养工作；定期校验设备中的仪表和安全附件，确保设备可正常运作；科学检测、诊断故障，确保设施设备安全运行；做好设备事故预防和处理工作。 4.做好物业管理区域公共部分的清洁卫生、消杀灭害、垃圾收集和清运等工作。 5.做好物业管理区域的公共绿地、树木、灌木、景观及室内公共场所植物等养护、管理工作。 6.甲方做好物业管理区域的电、水等能源消耗的统计。 7.维持物业公共区域全天候的秩序，加强公共区域安全管理，包括人员出入管理、安全巡视、24小时物业监控和突发事件处理等。 8.维护物业公共区域各类车辆进出秩序，引导车辆有序停放，加强停车场所的安全使用管理。 9.完善各类消防管理制度，落实消防工作责任制，负责物业管理区域的消防监控值班和巡查，消除火灾等安全隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾等灾情及时报告，并配合相关部门做好处置应对。 10.对房屋及变配电室、****点击查看中心、制冷供热等配套设施进行定期维修保养、更新，以保证房屋及设备设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。

381,939.84

项

（五）议价发起时间：2024年08月01日

（六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：2

争议处理方式：向****点击查看人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：赵生 0750-****点击查看571