邹城市湖畔锦庐项目前期物业服务项目

**市湖畔锦庐项目前期物业管理项目公开招标公告

项目概况：

**市湖畔锦庐项目前期物业管理项目的潜在投标人应在招标网（https:///） 获取招标文件，并于2025年9月10日14时30分 (**时间) 前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：**市湖畔锦庐项目前期物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：230万元/年。

5、采购需求：本项目为**市湖畔锦庐项目前期物业管理项目。规划建设用地66060㎡。总建筑面积153418.73㎡（以后期实际建筑面积为准），其中地上建筑面积116741.76㎡（住宅110699.80㎡，商业2986.99㎡，配套设施3054.97㎡），地下总建筑面积36676.97㎡。机动车位共980个，机动车地上车位79个，地下车位901个；非机动车位共1061个。容积率 1.77，建筑密度 21.55%，绿地率 33.84%，总户数798户。具体采购内容及要求详见招标文件第四部分采购内容及要求。

6、合同履行期限：详见招标文件

7、本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求

1、参照《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目的特定资格要求：

2.1投标人须为国内注册具有独立承担民事责任的能力，并能在国内合法提供相应服务的投标人。

2.2一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系 (国有控 股公司除外) 的情形之一的，不得同时参加本项目报价 (投标人须提供声明) ；

2.2.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

2.2.2母公司、直接或间接持股50%****点击查看公司；

2.2.3****点击查看公司直接或间接持股50%****点击查看公司。

2.3除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.4开标之日起前三年内无不良信用记录 (通过“信用中国”“信用**”及 “中国政府采购网”查询) ；

2.5投标人近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

2.6未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

2.7本项目不接受联合体报价；

2.8分公司参与采购活动，****点击查看公司出具的授权书，****点击查看公司在采购****点击查看公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，****点击查看公司出具的授权书；

2.9资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

有意参与本项目投标人，请于2025年8月20日-9月9日（上午8:30-11：30，下午14:00-17:00，节假日除外）携带以下资料****点击查看 或把以下资料扫描件发到邮箱（****点击查看@qq.com）报名。

1、法定代表人身份证或企业法人授权委托书原件及被委托人身份证；

2、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，****点击查看委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格，收到资料后发布招标文件。

四、 投标文件的递交

1、**市湖畔锦庐项目前期物业管理项目于2025年9月10日14时30分招标开始前，在湖畔锦庐项目部1楼会议室受理投标文件的递交。

2、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间与地点

时间：2025年9月10日14时30分

地点：湖畔锦庐项目部1楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起7日。

七、其他补充事宜

1、招标文件在招标网发布，视作已发放给所有投标人(发布时间即为发出招标文件的时间) ，请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在招标网及时发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**市钢山街道**东路201号西楼205室

联系方式：赵经理 联系电话：0537-****点击查看9776

2.采购代理机构信息

采购代理机构：****点击查看

地址：**市任****点击查看大道翠都国际C座24楼

联系方式：李楠 联系电话：167****点击查看7710

3.项目联系方式

联系方式：李楠 联系电话：167****点击查看7710