宁海县跃龙街道22-12地块项目 （锦海棠府）前期物业服务

1.招标条件

**县跃龙街道22-12地块项目（锦**府）由****点击查看开发建设。根据《中华人民**国招标投标法》、《**市住宅小区物业管理条例》、《**市物业服务招标投标管理办法（试行）》（甬建发〔2019〕121号）及相关法律法规，项目已具备选聘物业服务企业对项目进行前期物业管理服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县跃龙街道22-12地块项目（锦**府）前期物业服务；

2.2项目类型：住宅、商业、广场

2.3招标单位：****点击查看

2.4项目概况：总用地面积16520.00㎡，总建筑面积30784.02㎡，包括地上建筑面积17781.25㎡，地下建筑面积13002.77㎡，地下机动车位184个。以上建筑面积均为暂估建筑面积，具体以房产测绘机构出具的测绘面积为准；

2.5项目地址：位于宁****点击查看小学北侧；

2.6标段划分：1个。

3. 投标人资格要求 ：

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。

3.2 投标人拟派项目经理要求：①应当具有专科及以上学历（须与学信网查询一致）；②年龄在45周岁及以下；③投标人拟派项目经理目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理；④必须为本单位在职职工，并缴纳社会养老保险（注：投标人须提供拟派的项目经理在 2024年10月以后（含10月）连续三个月的个人社保证明；社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费****点击查看公司。）。

3.3 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。（具体以“信用中国”网站www.****点击查看.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4.本项目不接受联合体报名。

5.资格审查方式：资格后审。

6.公告期限及招标文件的获取：

6.1 招标公告公告期限：2025年4月27日至2025年5月6日（**时间）。

6.2 请****点击查看银行及帐号于 2025 年5月 6 日 16:00 前汇款，汇款单上应注明汇款用途及招标项目名称，且请勿个人或支付宝汇款（对公转账形式）。招标文件 300 元/套，售后不退。

收款人：****点击查看****点击查看公司

开户银行：****点击查看银行****点击查看支行

银行账号：941****点击查看****点击查看600000055

6.3 本项目不接受现场购买招标文件。请有意向购买招标文件者将法定代表身份证明书或法人授权委托书（格式自拟）、委托代理人身份证（并提供联系电话、电子邮件和邮寄地址）、营业执照（复印件加盖公章）及汇款凭证扫描件以电子邮件形式发送至 ****点击查看@qq.com，并电话通知招标代理人。招标文件将以电子邮件形式发送至提供报名资料的电子邮箱。自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、电子邮件和邮寄地址）及联系人一直有效，以便及时反馈信息。若有变更请以电子邮件方式及时通知招标代理人，否则招标（代理）人不承担由此引起的一切后果。未按要求购买招标文件者的投标将被拒收。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间：2025年5月19日14时00分（**时间）。

7.2 开标地点：****点击查看交易中心(**县**街道**东路五号五楼，详见当天五楼大厅公告)。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.公告发布

本次招标公告在“**市公共**交易电子服务系统”上发布。

9.联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**省**市**县**街道民生路565号

联系人：张经理

电话：188****点击查看5052

招标代理人：****点击查看

地址：**省**市**县**街道**北路319号6楼

联系人：祝永峰、史亦峰

电话：182****点击查看7075

监管机构：****点击查看建设局

地址：**省**市**县**街道南畈路5号**商务楼A座707室

联系人：赵老师

电话：0574-****点击查看9436