龙兴片区和泽家园消防控制中心合并整改工程比选文件

****点击查看（以下简称“两江物业”，即为采购人）就龙兴****点击查看控制中心合并整改工程进行招采，诚邀符合要求的单位参与竞标。

一、招采项目内容

一、项目名称：****点击查看中心合并整改工程

二、编制范围：****点击查看中心合并整改工程中所有工作内容。

三、编制依据：工程量清单项目计量规范(2013-**)、2018年**市建设工程计价定额、《**市建设工程工程量清单计价规则》CQQDGZ2013以及相关配套文件下浮20%编制，人工选取主**2025年3月造价信息价，材料和机械选取主**2025年3月造价信息价（综合单价应是承包人实施该清单项目的全部工作内容发生的所有费用的价格体现（无论工程量清单内是否体现，均应视为所有工作已包含在综合单价内），包含但不限于人工费、材料费、机械费、采购保管运输费、垃圾清运费、渣场处理费、安全文明施工费、赶工补偿费、成品及半成品保护费、项目所包含的所有风险和责任、管理费、规费、利润、及风险费等合同约定乙方完成合同公证需要的所有费用）。工程****点击查看管理处提供工程量清单。

四、新增综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《**市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《**市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013），《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、 《**市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《 **市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《 **市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《 **市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《**市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《**市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《**市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《**市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《**市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《**市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《**市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《****点击查看委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）及相关配套文件下浮20%编制，再根据中标下浮比例等比例下浮，人工、材料、机械单价均按工程开工当月造价信息的价格执行，若《**工程造价信息》没有的材料价根据市场行情按发包人的认质核价程序进行核价，发包人认质核价部分的材料价格不参与材料价差调整。

五、限价编制工程造价为：230455.09元（不含税价）。

二、资金来源

国有资金

三、主要内容包括：

和泽家园分为A区和B区，分别设有独立的消防控制室，随着建筑功能布局的优化和消防安全管理要求的提升，原分散设置的两个消防控制室存在**重复配置、管理效率低下、信息互通不畅等问题。根据《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等标准要求，为整合**、****点击查看中心响应效率、降低运维成本，现拟将两处消防控制室合并为一处，实现集中化、智能化管理（详见我司提供的方案及清单内容）。

四、比选、比选有关说明

（一）参选文件

1、凡有意参加比选的单位，请在《**两江新区官方网站--（http://www.****点击查看.cn）--政务--公示公告》下载本项目招标文件、补遗（如有）等开标前公布的所有项目资料，无论参选人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。若下载的资料内容不一致的，以《**两江新区官网--政务--公示公告》上最新发布的信息为准。

2、文件的解释：竞标人如对招采比选文件有疑问，必须以书面形式在递交竞标文件截止时间3个工作日前向****点击查看要求澄清，采购人可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解本参选文件。一旦进入比选程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解提出质疑的权利。

（二）比选时间和地点

五、保证金

1、参选保证金缴纳

参选人从基本账户将参选保证金转汇至采购人以下指定账户，转款时须备注xxx项目工程名称参选保证金，参选保证金的到账截止时间为开标当天**时间下午14：00****点击查看银行查询到账时间为准）。

本项目参选保证金为大写：叁仟元整 小写：3000元整；

履约保证金为大写：伍仟元整 小写：5000元整。

保证金缴纳指定账户：

开户名称：****点击查看

开户银行：中信银行**两江支行

开户账号：7422 6101 8260 0009 906

注意事项:

（1****点击查看银行转账（电汇）时，****点击查看银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（2）各供应商在递交参选保证金时，到款账户为上述指定的参选保证金指定账户，****点击查看公司基本账户。

（3）参选人应于开标前凭转账****点击查看管理中心开据参选保证金收据，保证金收据须带到开标现场以供查验。

2、参选保证金的退还

未中选人的参选保证金在《中选通知书》发出后15个工作日内，无息退还至其缴纳账户。中选人的参选保证金在确定中选后自动转为履约保证金（需中选人到我司财务办理转接手续）。

特别提示：有下列情形之一的，其参选文件将被拒收或按无效比选处理：

（1）未按招标文件要求缴纳参选保证金的；

（2）未在规定时间前将参选保证金足额缴纳到指定账户的；

（3）参加比选的供应商名称与缴纳参选保证金的供应商名称不一致的。六、比选有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（分包）下的采购活动。

（二）采购人将通过《**两江新区官（http://www.****点击查看.cn）--政务--公示公告，统一发送本招标项目的招标比选文件、补遗文件（如果有）等开标前公布的所有项目资料，无论参选人下载、查阅与否，均视为已知晓所有招标内容。

（三）超过比选截止时间递交的参选文件，恕不接收。

（四）比选费用：无论比选结果如何，参选人参与本项目比选的所有费用均应由参选人自行承担。

（五）本项目不接受联合体参与比选。

七、本次参与的比选单位应满足下列资格条件要求

1、资质要求：

1）资质证书：具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金、业绩、信誉等方面具有相应的施工能力。

证明材料：①提供有效的企业法人营业执照，其营业范围与本项目相适应。②提供建委颁发的资质证书其资质范围具有电子与智能化/消防工程/消防设施工程的资质(其一即可）。

2）安全生产许可证：提供比选截止时间有效期内的安全生产许可证，如已到期须提供相关“建委”延期相关佐证资料。

2、税务要求：具有一般纳税人资格，须开增值税专用发票（税率9%）参选时参选人作一般纳税人承诺详见资格部分格式文件附件（四），中选人在中选后须提供提供税务部门认可的一般纳税人证明文件否则甲方可作否决判定，取消中选资格中选顺序顺延。

3、诚信要求：在近三年的经营活动中无重大违法记录行为。注：提供信用中国网站（www.****点击查看.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果截图（可开标现场查询截屏佐证）。如出现瞒报、隐报情况我司必追究其相关责任；

4、人员要求：1）技术负责人要求：（①、提供技术负责人1人即为：注册本单位机电工程\通信\广电工程专业建造师注册证\或消防工程类（满足其一）及B证； ②、提供技术负责人在投标单位截止开标时间前近三个月的社保证明）；

2）安全员：（①、安全员岗位证至少1人及C证; ②、提供安全员在投标单位投标单位截止开标时间前近三个月的社保证明）。

备注：以上资格要求文件须提供纸质版（A4纸打印）盖投标人公章，原件备查。

八、对参选人代表身份的查验

递交标书时，现场监督人员将核验参加开标会议的参选人的法定代表人或委托代理人本人身份证明，核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效。

注：参与比选现场代表须携带身份证明原件以供现场查验。

(一) 采购人：****点击查看

联系人：舒老师 电 话：023-****点击查看5732

地 址：**市**区龙兴两江御园售****点击查看公司。

（二）监督部门：

****点击查看（纪工委）；监督电话：023-****点击查看2122