出租广州市海珠区工业大道中路404号大院首层1、2、3、4号物业

公告-招标公告广东 - 广州 - 海珠区

发布于 2024-08-10

招标详情

广州人纸实业有限公司

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可引荐人脉662人

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历史招中标信息13条

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**市**区工业大道中路404号大院首层1、2、3、4号

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元/月/总面积

590.64 ㎡

2024-08-19

6 年

出租用途:

商业

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****点击查看交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****点击查看交易所推送的各类通知。****点击查看交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不包含管理费，从第二年起每年租金在上一年度的基础上递增3%。
详见附件合同版本
国有企业房屋出租
市区工业大道中路404号大院首层1、2、3、4号	**区
房产	商业
590.64 平方米	6 年
工业大道中路404号大院1,2号首层面积244.72㎡、工业大道中路404号大院3号首层123.28㎡，工业大道中路404号大院4号首层222.64㎡；以上租赁物为整体统一招租。另因物业历史原因未办理房产证约70㎡可作为配套使用。
3个月
①房地产证；②房地产证；③房地产证；
①穗房地证字第264343号；②穗房地证字第264344号；③穗房地证字第264346号；
①：244.72㎡；②：123.28㎡；③：222.64㎡；
①：商店；②：商店；③：厂医务室；
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是
空置
否不涉及优先权

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-07-23	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多1个周期。
公告期内自行联系出租方看样，联系人：刘小姐，****点击查看6618-2909
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成**点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起7个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订成交文件。 2.成点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工点击查看交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则成交方点击查看交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交保证金不足以支付交易服务费，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**点击查看交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的《房屋租赁合同》、《物业管理合同》、《安全管理协议》、《反商业贿赂行为声明》、《租赁物业安全使用交底确认书》、《担保书》或房产抵押证明等文件版本签署。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 299600.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**点击查看银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**点击查看交易所有限公司，账号:302点击查看点击查看311，开户行：银行****点击查看支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**点击查看交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，点击查看交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**点击查看交易所有限公司操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**点击查看交易所官网（www.点击查看.cn）点击“注册用户”完成网上报名； 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的企业法人。 3.意向承租方或**点击查看法院列入失信被执行人的不得参与本项目（提供意向方及其法定代表人在中国执行信息公开网http://zxgk.点击查看.cn）失信被执行人的查询结果）； 4.意向方不得被列入经营异常名录（提供国家企业信用信息公示系统http://www.点击查看.cn/index.html的查询结果）； 5.意向方须承诺历史与现状无与出租方、出租方上级主管点击查看集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款； 6.意向方须知悉并签署《承诺书》(详见附件)； 7.意向方须在信息公告期截止日17:00**点击查看银行到账时间为准)交纳诚意金。
详见附件《重大事项及其他披露内容》。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**点击查看交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/点击查看交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，点击查看交易所有限公司发出《成交通知书》之日起_3_个工作日内将报名登记时所上传的相关资点击查看交易所有限公司，如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。点击查看交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为点击查看交易所有限公司和出租方所有。 1、企业法人应提交：（1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）提供意向方及其法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人的查询结果；（4）意向方未曾被列入经营异常名录信息的查询结果（国家企业信用信息公示系统http://www.点击查看.cn/index.html的查询结果）；（5）意向方须知悉并签署《承诺书》(详见附件)；（6**点击查看交易所要求的其他有关资料。
1.我方如被确认为承租方，承诺同意按照出租方提交的《房屋租赁合同》、《物业管理合同》、《安全管理协议》、《租赁物业安全使用交底确认书》、《反商业贿赂行为声明》、《担保书》或房产抵押证明等文件版本签署。 2.我方承诺历史与现状没有与出租方、出租方上级主管****点击查看集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。