天津市房产管理服务中心 2025年丹颐园保障性租赁住房运营管理服务项目 (项目编号658095284)公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：2025年丹颐园保障性租赁住房运营管理服务项目

预算金额：520.0万元

最高限价：520.0万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	是	520	520	其他房地产服务	具体内容详见项目采购需求书

合同履行期限：自甲乙双方协议生效之日起12个月。

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中型、小型和微型企业采购。（2****点击查看监狱企业发展明细：根据财政部、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）的规定，****点击查看监狱企业视同小微企业。（3）促进残疾人就业明细：根据《财政部 民政部 ****点击查看联合会关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本项目对残疾人福利性单位视同小微企业。（4）监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业。中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****点击查看监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（5）强制、优先采购节能产品明细：根据财财政部、发展改革委、生态环境部、****点击查看总局《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）以及财政部、发展改革委《****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）文件规定，依据品目清****点击查看政府优先采购和强制采购。如本项目采购货物属于《****点击查看政府采购品目清单》中政府强制采购产品，则供应商必须提供该产品由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则视为无效投标。如本项目采购货物属于《****点击查看政府采购品目清单》****点击查看政府强制采购产品以外），则评审时予以优先采购。供应商必须提供该产品由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。（6）优先采购环境标记产品明细：政府采购节能环保清单（最新期）。根据财政部、发展改革委、生态环境部、****点击查看总局《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）以及财政部、生态环境部《关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）文件规定，依据品目清****点击查看政府优先采购和强制采购。如本项目采购产品属于《****点击查看政府采购品目清单》中的产品，则评审时予以优先采购。供应商必须提供该产品由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书。（7）涉及商品包装和快递包装的，****点击查看办公厅、****点击查看办公厅、****点击查看办公室《关于印发、的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（8）按照《****点击查看政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****点击查看政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（9****点击查看政府采购活动的中小微企业，****点击查看政府采购中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，****点击查看政府采购合同之前，向相关金融机构联系咨询。 注：金融机构相****点击查看市政府采购网政采贷板块（网址：http://tjgp.****点击查看.cn/zcd/zcdList.jsp）了解。 本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具有有效的营业执照；（2）供应商须提供2023年或2024****点击查看事务所审计的企业财务报告或距开标前30****点击查看银行出具的资信证明；（3）供应商须提供2024年10月至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；依法免税的供应商，****点击查看机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，****点击查看管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料；（4）****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（5）供应商须提供《中小企业声明函》。

三、获取招标文件

时间：2025年04月29日到 2025年05月08日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区南大道218-222号

方式：持营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件、被授权人身份证复印件加盖公章，到采购代理单位现场获取。

售价：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年05月20日 09点30分（**时间）。

地点：**市**区长江道众望大厦C座五楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式一次性向****点击查看、****点击查看提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，****点击查看财政局提出投诉，逾期不予受理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区睦南道38号

联系方式：022-****点击查看1412

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区南大道218-222号

联系方式：022-****点击查看0046

3.项目联系方式

项目联系人：冯兆艳、李轶欣

电 话：022-****点击查看0046

其他附件文件下载

招标文件-2025年丹颐园保障性租赁住房运营管理服务项目.pdf