湖北铭泰湖北省监利市一处洲滩十年期租赁经营权拍卖公告

拍卖地点：好易拍平台

拍卖时间：2025-05-23 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2025年5月22日（法定工作时间内）

受委托，本公司定于2025年5月23日9:00-9:30时（延时除外），在好易拍平台（http://www.****点击查看.com）对**省**市“一处洲滩十年期租赁经营权”进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：**市一处洲滩十年期租赁经营权，面积约11800亩。

起拍价：3469.2万元；保证金：1200万元；增价幅度：5万元

二、关于本场拍卖的相关说明：

1、标的处于租赁经营中，本次招租的洲滩范围内另有大坦面积1000亩权属烟墩村，租期截止至2029年12月30日，不属于本次招租范围，成交后，承租人自行与权属方另行协商签订协议；

2、租赁期签约十年，本场拍卖起拍价为十年租期租金总额；

3、拍卖成交，承租人应当缴纳2025年1月31日之前原承租人账面欠缴费用；已被第三方收取的2025年度租金不作抵扣，由承租人自行行使追索权利，出租方不予负责；

4、拍卖成交，承租人付清全部价款后，在约定时间内与出租方签定《洲滩租赁合同》。且承租人后续须严格按照合同约定及时、足额缴纳租金，若未按约定缴纳租金，则视为承租人违约，出租方有权单方面、无条件解除合同；

5、拍卖成交，自双方签订《洲滩租赁合同》起，即视为出租方向承租方履行交付标的物完成，由承租人自行负责对标的物清场，在清场过程中所面临的风险(与实际养殖户所投入的一切设施所发生的冲突)和所产生的任何费用(包括但不限于与实际养殖人的冲突、诉讼等一切经济损失)均归承租人自行承担；

6、租赁期间，因国家政策和法律、法规、规章、不可抗力因素等造成的一切经济损失均由承租人自行承担；因水、路、电等的改造、引进产生的设施建设费用而造成的一切经济损失由承租人自行承担；生产经营作业过程中所发生的一切安全事故造成的一切经济损失由承租人自行承担；

7、瑕疵声明：本场拍卖依标的现状进行，拍卖人及出租方声明，不对标的物租赁使用面积、水源环境等承担瑕疵担保责任，其已知或未知瑕疵不影响成交结果和成交价格。

意向竞租人在决定竞拍前应对标的物实地踏勘，详细了解、咨询，并自行判断应有价值和经营风险。未实地看样、未就不明事项咨询了解而参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，并对标的物全部现状及瑕疵的完全认可且无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或是要求补偿。

三、展示时间及地址：

公告之日起至2025年5月22日（法定工作时间内），在标的物所在地展示。

意向竞租人需实地踏勘，本公司及出租方不另行组织集中看样。

四、竞租人资质及报名流程：

1、竞租人资质：中华人民**国境内依法注册登记的具有独立法人资格的企业和组织均可参与竞买，不接受联合报名。

2、报名截止时间至2025年5月22日17:00时止。

3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机移动端）进入好易拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞租人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

保证金及服务费缴款账户如下：

户 名：****点击查看

账 号：575****点击查看91410 行号：104****点击查看11087

开户行：****点击查看公司**章华支行

五、线下咨询地点：

**省**市沙****点击查看花园5栋101****点击查看社区****点击查看公司内接受咨询，线下咨询电话：汪经理191****点击查看0422。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知事宜及时咨询了解。

****点击查看

2025年5月15日