孟北七乡雅苑北园采购物业服务项目招标公告

招标编号：****点击查看

**省**市

发布日期：2025-05-27 15:42

孟北七乡雅苑北园采购物业服务项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	建筑面积约为13.48万平方米，其中住宅面积约为9.1万平方米，商铺面积约为0.41万平方米，物业用房约为520平方米，车库2.9万平方米。小区共有住宅楼6栋，1292套房，配有电梯26****点击查看社区用房1部、养老用房1部），车**位935个，地面90个。
范围	孟北七乡雅苑北园采购物业服务项目;

符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定

获取时间

2025-05-28 09:00 至 2025-06-04 17:00

获取方式

本项目接受现场获取文件或邮箱获取文件。 现场获取文件地点：****点击查看（南****点击查看学园协同创新大厦1楼） 邮箱获取文件：请投标人将报名资料的电子扫描件发送至****点击查看@qq.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱等方式发送招标文件及相关资料。 联系人：夏工 联系电话：151****点击查看6007 获取文件时需提供下列材料： 1、营业执照（或法人证书）（复印件并加盖公章）； 2、“法定代表人身份证明书+法人身份证”或“法人授权委托书+法人身份证及代理人身份证复印件”（复印件并加盖公章，材料中须注明法人或代理人的姓名、联系方式及邮箱）； 3、获取时间：自公告发布之日起至2025年6月4日，每日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（**时间，节假日除外） 4、售价：人民币300元/套，售后不退。 注：本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表各投标人投标响应文件通过资格性审查。

递交截止时间	2025-06-17 09:30
递交方式	现场递交

开标时间	2025-06-17 09:30
开标地点	****点击查看南****点击查看学园协同创新大厦1楼会议室）

****点击查看（招标代理机构）受****点击查看委托，就孟北七乡雅苑北园采购物业服务项目进行招标，现欢迎符合相关条件的投标人参与本次招标。 一、项目信息： 1、项目编号：****点击查看 2、项目名称：孟北七乡雅苑北园采购物业服务项目 3、项目基本信息：建筑面积约为13.48万平方米，其中住宅面积约为9.1万平方米，商铺面积约为0.41万平方米，物业用房约为520平方米，车库2.9万平方米。小区共有住宅楼6栋，1292套房，配有电梯26****点击查看社区用房1部、养老用房1部），车**位935个，地面90个。 4、收费标准： 物业费：住宅按每月每平方米0.5元收取，一次性缴纳一年免2个月物业费；商铺按每月每平方米2.5****点击查看商铺物业费单价以最终备案价为准，收费按实际出租面积计算）。 停车费：按月租用地下车位的，每月每辆车按120元收取停车费，一次性租用一年的，按每年每个1000元收取停车费；按月租用地地面车位的，每月每辆车按100元收取停车费，一次性租用一年的，按每年每个800元收取停车费。 公摊水电费代收代缴。 5、合同履行期限：2025.06-2028.06（具体时间以合同约定服务期限为准） 注：总服务期三年，1年试用期、2年正式期。第一年合同期满后，招标人有权根据履约情况决定是否与中标人签订后续服务合同或另行招标。 6、采购需求： 为孟北七乡雅苑北园提供物业服务，包含保安服务、保洁服务、客服服务、工程服务、垃圾清运(含建筑垃圾及生活垃圾)、垃圾分类、亭房运维、工程维修、绿化养护、消防维保、电梯维保及年检、其他设备维护等。具体详见招标文件第四章。 二、投标人资质要求 1、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定: （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；自然人的身份证明）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制****点击查看政府采购活动前一年内（至少一个月）的会计报表，成立不满一个月的无需提供）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记****点击查看政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，根据国家相关政策免缴或迟缴的需要提供相关证明材料）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记****点击查看政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：无。 根据《****点击查看政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定， ****点击查看政府采购活动的供应商，应以书****点击查看政府采购代理机构作出信用承诺。 供应商应尽早做好承诺工作，点击‘**公共采购信息网’首页 （https://njgc.****点击查看.com/）‘****点击查看政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统（http://180.****点击查看.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E****点击查看422E7173B991C8EC1E5）登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按 要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《****点击查看政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件一并递交。 在政府采购资格审查环节，供应商只需提供书面《****点击查看政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料： （1）符合国家相关规定的财务状况报告； （2）依法缴纳税收的证明材料； （3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； （4****点击查看政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （5****点击查看政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； （6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。 供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。 供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺： （1）供应商被列入严重失信主体名单； （2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内； （3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。 供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。 2、招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无。 3、拒绝下述投标人参加本次采购活动： （1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加****点击查看政府采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。 （3）投标人被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、“中国政府采购网”(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（信用信息查询记录和证据留存的具体方式：信用信息查询记录将以网站截图打印稿形式与其他招标文件一并装订在投标响应文件中，信用信息查询截止时点：投标截止时间前一日）。 三、获取招标文件 本项目接受现场获取文件或邮箱获取文件。 现场获取文件地点：****点击查看（南****点击查看学园协同创新大厦1楼） 邮箱获取文件：请投标人将报名资料的电子扫描件发送至****点击查看@qq.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱等方式发送招标文件及相关资料。 联系人：夏工 联系电话：151****点击查看6007 获取文件时需提供下列材料： 1、营业执照（或法人证书）（复印件并加盖公章）； 2、“法定代表人身份证明书+法人身份证”或“法人授权委托书+法人身份证及代理人身份证复印件”（复印件并加盖公章，材料中须注明法人或代理人的姓名、联系方式及邮箱）； 3、获取时间：自公告发布之日起至2025年6月4日，每日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（**时间，节假日除外） 4、售价：人民币300元/套，售后不退。 注：本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表各投标人投标响应文件通过资格性审查。 四、投标截止时间、开标时间、地点 1、提交投标响应文件时间：2025年6月17日**时间 09：00（开始时间）至09：30（截止时间）。 2、开标时间：2025年6月17日**时间09：30，届时请投标人代表携授权委托书原件和身份证原件出席开标、评标会议。 3、开标地点：****点击查看南****点击查看学园协同创新大厦1楼会议室） 4、响应文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版投标文件壹份。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。在截止时间后送达的响应文件将拒收。 五、其他补充事宜 1、本项目免投标保证金，招标文件中所有与投标保证金有关的条款均不作要求。 2、本项目总报价不参与综合评分，招标文件中所有与投标总报价有关的条款均不作强制要求（分项报价表除外）。 3、现场考察：本项目不组织现场勘查，投标人可自行踏勘。请各投标人务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，未考察现场或考察工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。投标人对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。 六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1、招标人信息 名 称：****点击查看 地 址：**市**区竹丝东路8号 联 系 人：赵娣 联系方式：166****点击查看1205 2、采购代理机构信息 名 称：****点击查看 地 址：南****点击查看学园协同创新大厦1楼 联系人：夏工 联系电话：151****点击查看6007

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