苏州工业园区健康养老产业发展有限公司关于唯亭养护院、胜浦养护院、斜塘养老院物业管理服务（二标段）的招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：唯亭养护院、胜浦养护院、斜塘养老院物业管理服务（二标段）

预算总金额：

人民币（大写）：贰仟万元整

人民币（小写）：￥****点击查看0000.00元

其中：

注：投标报价时，各分项报价均不得超过各分项预算，否则视为未实质性响应，不进入评审。

采购需求：养老项目全年无休，项目的服务品质要保证达到物业国优服务水准，满足日常老人服务、日常办公需要。具体内容详见招标文件。

标段划分及成交原则：（1）本项目共分为2个标段。供应商可以根据要求选择其中部分或全部进行投标。（2）供应商在本项目2个标段中累计成交数量不得超过1个。若供应商按评分标准被确定为中标候选人的标段数超过1个，则依开标顺序（先开一标段，再开二标段），按先开先中的原则，确定该供应商的成交标段。（3） 已在前期各标段评审中获得了招标文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不应计入该标段的实质性响应供应商数量内。（4）在合同签订之前，若某标段因质疑、投诉等事项导致成交结果改变的，不影响其它任何标段的成交结果。

合同履行期限：合同签订之后24个月，实际进场日期以采购人书面通知为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实国企采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1、时间：2025年8月19日至2025年8月26日（法定节假日除外）。

2、地点：****点击查看园区****点击查看中心网站。

3、本项目为网上招投标项目，供应商应使用****点击查看园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

4、电子营业执照办理及使用指南：

遇到无法申领电子营业执照的情况，投标单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，****点击查看园区****点击查看中心联系，联系电话：0512-****点击查看5055（时工）、****点击查看5052（谢工）。****点击查看交易中心核查确认后，投标单位（供应商）可办理CA****点击查看园区****点击查看中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及使用指南详见“****点击查看园区****点击查看中心”―“办事指引”―“采购类——****点击查看园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

5、招标（采购）文件的获取：

****点击查看园区****点击查看中心网站首页右侧 “政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

6、更正（补充）公告及附件的获取

****点击查看政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，****点击查看园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7、技术支持

1）招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

客服电话：****点击查看980000；

电话：0512-****点击查看5609；

手机：151****点击查看8200；

2）网络中断故障技术支持：****点击查看中心

服务时间及方式：8:00-21:00×7天；

电话：0512-****点击查看5052；

手机：173****点击查看5859。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年9月9日09点30分（**时间）

地点：****点击查看园区****点击查看中心****点击查看园区**大道东136号星塘大厦3楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事项

1、存在以下情况之一的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系；

（2）存在关联关系（包括但不限于单位主要管理人员存在交叉任职、近亲属或利益关系，投标文件中项目组成员混用等）可能影响采购公正性。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动

3、本采购信息公告媒体：****点击查看园区****点击查看中心。

4、采购监督电话：0512-****点击查看9187。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地 址：****点击查看园区旺墩路158号新能大厦19楼

联系方式：0512-****点击查看9187（胡栋）

2、采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市竹辉路477号咨询大厦二楼

联系方式：0512-****点击查看1799、0512-****点击查看1791

3、项目联系方式

项目联系人：顾奕、周莉、刘虹

电话：0512-****点击查看1791、0512-****点击查看1799

****点击查看

2025年8月19日