白峤村集体房屋（办事处）租赁项目

为充分合理利用**，达到经济效益与社会效益同步提升。现经****点击查看研究决定，对****点击查看办事处）租赁项目进行竞包，具体事项公告如下：

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：****点击查看办事处）租赁项目

2、项目地址：位于**县跃龙街道白峤村

3、项目概况：建筑结构为二层，一层面积为60㎡，二层面积为140㎡。（注：意向投标人可在报名前对出租项目进行实地考察，凡参加的投标人都视同已经实地勘测，确认了出租范围并认可出租标的物现状及要求）。

4、项目用途：不得经营餐饮业、工业生产及对居民影响行业。

5、承包期限：三年，自合同签订之日起三年。

6、最低竞包限价：20000元/年，不得低于标底价，高价者中标，且不得低于100元的整数倍（以100元为单位进行报价）。

7、中标方式：

本次竞包以暗标形式，报价最高者中标的方式进行，低于承租底价视为无效（报价保留到“百元”）。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人（如中标人放弃中标资格的，不予退还投标保证金并重新组织竞包）。

二、投标人资格要求

1、竞标人应具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年内在经营活动中无重大违法记录；

2、竞标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，不予退还竞标保证金，该标的重新竞标。

三、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币伍仟元整（投标保证金采用现金方式，开标时提供）。

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，竞包人将视为不响应投标而拒绝。

四、承包费支付方式

承租期限为三年，分三期付款（即：1年1期付款）：

租金交纳采取先付后用的原则，第一年度租金自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并在中标通知书发出之日起10日内签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金）。此后年度承包费，承包人均应于每个承包年度开始前30日之内向招标人支付下一个承包年度的承包费，如承租方逾期支付租金，出租方有权向承租方按照每日所欠金额的5‰追加滞纳金。如逾期超过30天的，出租方有权单方解除合同重新竞包并不予退还履约保证金，收回全部房屋，租赁房屋的一切设施与设备均无偿归出租方所有并由出租方任意处置。

五、履约保证金

在合同签订前，承租方向出租方缴纳履约保证金人民币伍仟元整，履约保证金在承包合同终止且乙方返还屋顶及场地后30日内无息退回。如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、报名及开标时间、地址

1、报名时间：2025年 07 月 02 日 08:00 至 16:30 时止

2、报名地点：**县**北路133号403

3、报名时必须提供的资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本

（2）法定代表人身份证

（3）授权委托及委托人身份证（如有）

（4）投标人认为与资格审查有关的其他资料

注：投标人为企业法人的须将以上所有报名资料的复印件盖上投标人公章。

4、购买竞包文件资料费为300元，售后不退。

5、开标时间：2025年 07 月 03 日 09 时 30 分

6、开标地点：**县****点击查看交易中心开标室

七、发布公告的媒介和竞包文件的获取

本次竞包公告****点击查看交易中心****点击查看中心（https://jyzx.****点击查看.cn/cqjy/jmr/index）上发布，有意向的投标人可线下购买相关资料，并准备投标事宜。

八、合同签订时间

1、招租人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起10日内签订租赁合同。

2、中标人拖延、拒签合同的,将被取消中标资格。不予退还投标保证金，重新竞包。

九、其他事项

1、没有报名和购买竞包文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标；

2、本项目不得私自转让，如无法继续正常经营属于单方违约，****点击查看经济**社无条件收回（租金不退）；

3、承租方在租赁期间，涉及到房屋的消防、水电、安全生产、物业维护及管理等费用自行负责。

4、招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人可自行前往建设地点踏勘，对该项目整体状况作详细了解。投标人根据自身情况并结合竞包文件中的相关内容，认真做好投标工作，否则出现任何问题的后果将有投标人自行承担，踏勘发生的费用由投标人自行承担。

5、承包期限内如遇县、镇、村或进行其他开发建设需要征用土地时，甲方将在征用土地前一个月内告知乙方，乙方无条件的按约定时间自行搬迁，同时结清租赁租金，甲方将不赔偿任何损失，如有政府所赔偿的赔偿款，赔偿基础设施的归乙方所有，其它归甲方，乙方不得提出额外赔偿。

6、中标人在中标后应依法合理利用该块空置场地，因处置不当而产生的一切后果由中标人自行承担。

7、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任；

8、各种证照、费税全部由中标者自负；

9、承包期内各种内部设施维修全部由中标者自负；

10、经营期间，如由经营管理不当导致的事故后果，由中标人自行承担赔偿。

11、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制投标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿****点击查看管理部门、纪****点击查看机关调查处理。

12、本通告未尽事宜解释权归****点击查看所有。

十、联系方式

招标人：****点击查看

办公地址：**县跃龙街道白峤村

联系人：陈**

联系电话：155****点击查看6585

招标代理人：****点击查看

地 址：**县**北路133号403

联系人：屠海标

电话：****点击查看5018