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历史招中标信息6条
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受业主委托，****点击查看定于2026年8月25日上午10:00至10:59（延时除外）在中拍平台举行网络拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的（以实物现状为准）：
**省**市**区前官庄家园**路505号一楼东侧和四楼租赁权，共有3个标段，如下：
| 标段 | 面积（㎡） | 起拍价（元/㎡/年） | 竞买保证金 | 租期 | 备注 |
| 1 | 105.5 | 200 | 5000元 | 五年 | 一楼东 |
| 2 | 120.31 | 200 | 5000元 | 五年 | 一楼东 |
| 3 | 1021.4 | 60 | 10000元 | 十年 | 四楼 |
二、竞买人资格：
1、竞买人须为在中华人民**国境内注册的独立企业法人或能独立承担民事责任的自然人。
2、通过“信用中国”“信用**”“中国执行信息公开网”网站统一查询竞买人信用记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。
3、以下人员不得参与竞拍：拖欠****点击查看或村委集体财产恶意不还的。被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的。
三、展示时间、地点：
自公告之日起至2026年8月24日下午17:00前标的所在地现场展示，勘察联系电话：秦绪金 138****点击查看6335，以现状拍卖。
四、特别说明：
1、本次拍卖的租赁权，1号标段、2号标段租赁期限为五年，3号标段租赁期限为十年。具体期限以租赁合同为准。三个标段装修期自签订合同之日起，第一年为2个月的装修期，第二年为1个月的装修期，第三年为1个月的装修期，第四年为1个月的装修期，第五年为1个月的装修期；共计6个月的装修期。
2、本次拍卖成交价、拍卖佣金为不含税价格，委托人只开具租金收据，不开具租金发票。拍卖成交后，按下列方式付款：租金按年度交付，买受人应自拍卖成交之日起5个工作日内付清第一年度租金，下年度租金应于上年度租期到期一个月前付清，由买受人将下年度租金缴至指定账户。第1-3年按成交价交纳租赁费，第4-10年根据市场行情在成交价基础上上浮或下浮5-10%；买受人逾期支付保证金或租金的，除应如数补交外，委托人可向买受人加收应付金额5 %/日的滞纳金。如逾期超过一个月，委托人有权收回房屋，解除合同。
3、本次拍卖的租赁权所涉房产为**毛坯房，以现状对外出租。
4、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金。租赁期满或合同解除，委托方对租赁的房屋验收合格后，履约保证金抵扣应由买受人承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还。履约保证金不计付利息。
5、买受人在租赁期间营业范围要符合国家规定的消防、卫生、防疫、环保等标准，使用用途须得委托人同意且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目或影响周围居民生活的经营项目。买受人应承诺在经营范围内开展经营。
6、买受人在租赁期间不得擅自转租。如果向第三方转租，需要向委托人递交书面申请，经委托人同意后方可转租，且转租的租金必须一年一收，否则委托人视同买受人违约，收回该标的的房屋租赁使用权，造成经济损失的，买受人赔偿委托人的经济损失。
7、拍卖成交后，买受人自行承担房屋的装修或改造费用的责任，装修改造、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得委托人同意后，并报请有关****点击查看建设局、消防、人防等）审核，并办理相关手续后方可实施，但不得改动、破坏房屋主体结构。****点击查看政府政策、规划及不可抗力因素发生合同终止的，买受人自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据委托人要求将建筑物恢复原样。因政府政策、规划及不可抗力因素发生时，买受人须无条件交回使用权，同时解除合同，委托人不负赔偿责任；由于买受人的原因或租赁合同期满，买受人所投入改造装修费用所产生的不动产和动产，委托人不做补偿。如遇人力不可抗拒的因素，委托人按实际租赁期结算租金。
8、租赁期间的消防设施、设备、房屋维修、保安、保洁、水、电、暖等均由买受人自行承担；买受人的经营项目如需办理相关消防验收许可手续证明，由买受人自行办理并承担相关费用。因买受人不服从各项相关规定管理，造成的一切经济损失及法律责任全部由买受人承担。
9、买受人不得以前官庄村项目进行融资。否则，一经落实，甲方有权立刻终止合同，并追究买受人的违约责任。
10、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向前官庄村咨询具体租赁事宜（秦绪金 138****点击查看6335）。
五、竞买手续办理：
有意竞买者请于2026年8月24日下午17:00前在中拍平台10000****点击查看公司指定账户（开户名称：****点击查看,开户行：****点击查看公司**官山支行810****点击查看****点击查看1002254（以到账时间为准）。并于2026年8月24日下午17:00前****点击查看公司办理竞买登记手续。（地址：**省**市**区卧**街道庙山前）
报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。
未成交者竞买保证金在拍卖日后5个工作日内全额无息退还；成交者竞买保证金转为应交款项，竞买保证金有剩余的在签订《租赁合同》后5个工作日内无息退还。
联系电话：相经理180****点击查看6199
联系地址：**省**市**区卧**街道庙山前
****点击查看
2026年8月17日
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