城投﹒龙江御府前期物业管理服务公开招标更正公告变更-采购公告

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发布于 2026-08-13

招标详情

河池市城投宜居置业有限公司

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城投﹒**御府前期物业管理服务公开招标更正公告变更-采购公告

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公开招标公告（项目编号：****点击查看）

城投﹒**御府前期物业管理服务采购项目的潜在投标人应在**市阳光采购服务平台（https://hcygcg.****点击查看.com/index）获取（下载）招标文件，并于2026年8月19日09时30分（**时间）前提交投标文件。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：城投﹒**御府前期物业管理服务

3.采购方式：公开招标

4.项目地址：**市**区金****点击查看侧与拥军路一巷交叉口东北侧。

5.物业情况：项目占地面积13520.37平方米，折合约20.28亩，容积率5.1。**4栋高层住宅，住宅层数为26层，住宅总套数514套。**总建筑面积83909.27平方米。其中地上建筑面积73873.37平方米，含住宅面积65464.9平方米。商业建筑面积2275.91平方米；地下建筑面积9697.34平方米；设机动车停车位330个。

6.招标范围：为**市**区老地委大院改造项目（城投﹒**御府）（物业管理区域）提供前期物业服务。具体详见招标文件。

7.合同履行期限：不超过五年，以合同约定为准。

8.服务标准：符合《**普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》的第一级标准。

9.最高投标限价：①住宅物业费:1.5元/月﹒平方米(包干制，包含物业服务费、电梯运行费、公共区域水电费、二次供水加压费、消防设施运行费，包干范围内不再另行收取相关能耗及运行费用，居民生活垃圾清运费由环卫部门统一收取，物业包干费不含此费用)；②商业物业费:2.5元/月﹒平方米；③车位服务费:30元/月﹒个。【合计人民币大写壹佰叁拾陆万伍仟肆佰肆拾伍元伍角整/年（****点击查看445.50元/年），服务期五年总费用：人民币陆佰捌拾贰万柒仟贰佰贰拾柒元伍角整整（￥****点击查看227.50）】。

10.本项目是否接受联合体：□是，√否

二、投标人的资格要求：

1.潜在投标人应为中华人民**国境内依法登记的独立法人或其他组织，并具备有效的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应的服务能力和资金保障能力。

2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标（提供声明函）。

3.财务要求：提供2023年度至2025年度财务状况报告复印件；投标人成立不满三年的，提供成立至今的财务状况报告复印件；投标人成立不满一年的应按提供首次投标文件提交截止时间上一个月的财务状况报告复印件。（上述财务状况报告包括：投标人执行《企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注（以下称“四表一注”）；投标人执行《小企业会计准则》的，提供资产负债表、利润表、现金流量表及其附注（以下称“三表一注”）；投标人执行《政府会计制度》的，提供资产负债表、收入费用表和净资产变动表及其附注)。

4.对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次投标。

三、获取招标文件

1.获取时间： 2026年8月11日至2026年8月19日 09时29 分（**时间）

2.获取地点及方式：

2.1获取地点：请登录**市阳光采购服务平台（https://hcygcg.****点击查看.com/index）获取招标文件，投标人须先完成注册。如有疑问，请联系平台客服热线：0771-****点击查看051、****点击查看031，咨询服务邮箱：****点击查看@bbwcq.com。

2.2获取方式：在【我的项目】搜索参与项目，点击【进入项目】。

支付系统服务费：点击【支付系统服务费】，选择在线缴纳进入支付详情页，点击【申请开票】确认信息后点击【支付】生成二维码，支持微信、支付宝或云闪付支付。

支付文件费用：点击【支付文件费用】，按上述方式操作。

下载招标文件：缴纳招标文件费后点击【下载】，按系统提示操作，未支付服务费或文件费的无法下载。

特别提示：通过阳光采购平台成功下载招标文件，才视为有效获取。

3.采招标文件费用：文件工本费人民币300元，系统服务费200元（文本费与服务费缴后均不退）。

4.投标保证金有关事项