【公开招标】河埒中心小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务的公开招标采购公告（BHDLGK2025089）【第1次变更】

项号

内 容

说明与要求

1

项目概况

1、****点击查看中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务。

物业管理****点击查看学校的物业综合服务、保安、保洁、公共设施维护、设备维保、停车管理等。

2、法律、法规、政策及合同规定的其他事项。

2

管理周期

管理周期为一年（合同签订之日至2025年12月31日）；试用考核期为三个月。 （如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。）

3

服务质量

**市物业管理行业标准

4

付款方式

物业管理服务费的具体支付金额根据考核情况（按照《物业管理考核表》按月考核）确定。物业管理服务费每月结算支付1次，结算金额为全年合同额平均到每个月。考核满分100分，根据考核情况支付物业管理费。实行100分制，当月度考核得分超过90分（含），不扣当月物业服务费用；得分低于90分且高于85分（含），每低1分扣当月物业服务经费的0.8%；当月考核得分低于85分且高于80分（含）的，每低1分扣当月物业服务经费的1.2%；当月考核得分低于80分，每低1分扣当月作业经费的1.8%。如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。

项号

内 容

说明与要求

1

项目概况

1、****点击查看中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务。

物业管理****点击查看学校的物业综合服务、保安、保洁、公共设施维护、设备维保、停车管理等。

2、法律、法规、政策及合同规定的其他事项。

2

管理周期

管理周期为一年（合同签订之日至2025年12月31日）；试用考核期为三个月。 （如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。）

3

服务质量

**市物业管理行业标准

4

付款方式

物业管理服务费的具体支付金额根据考核情况（按照《物业管理考核表》按月考核）确定。物业管理服务费每季度结算支付1次，结算金额为全年合同额平均到每个月。考核满分100分，根据考核情况支付物业管理费。实行100分制，当月度考核得分超过90分（含），不扣当月物业服务费用；得分低于90分且高于85分（含），每低1分扣当月物业服务经费的0.8%；当月考核得分低于85分且高于80分（含）的，每低1分扣当月物业服务经费的1.2%；当月考核得分低于80分，每低1分扣当月作业经费的1.8%。如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。