常州工程职业技术学院第二食堂（二层）经营方遴选（标段三）

特别
告知

一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，****点击查看交易所不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；

二、意向经营方在申请竞选前必须主动联系并在规定时间自行至委托方食堂现场仔细查看，向相关部门了解食堂的实际情况，对后期改造项目意向经营方需现场充分了解并做出相关承诺（意向经营方需带上企业法人公章），在取得委托方同意的回复函后，方可继续，如未取得委托方同意的回复函，则竞选行为终止；

三、食堂整体委托经营，经营期限以实际签约时间计算；

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

交易
条件

经营方资格
条件

1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民**国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选；
2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；
3. 具有12个月内（2024年4月-2025年3月）依法缴纳税收和社会保障资金的记录；
4. 具有2024年度财务报****点击查看事务所审计的财务审计报告；
5. 有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（1）本项目公告发布前3年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.****点击查看.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）本项目公告发布日前3年内，意向经营方被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）本项目公告发布日前3年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人的；
本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章；
6. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证；
7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1、单位负责人或实际控制人为同一人或者存在控股、管理、实际控制等关联关系的不同意向经营方，不得同时或分别参加本项目及采购人发布的其他食堂经营权采购项目竞选；

2、本项目不接受联合体。不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；

3、未经现场踏勘并取得委托方出具的踏勘证明的意向经营方不得参与报名，以委托方出具的踏勘证明进行确认。