中国工商银行股份有限公司上海市分行2027至2029年淞沪路383号小物业管理招标项目招标公告

公告-招标公告上海 - 上海

发布于 2026-09-30

招标详情

中国工商银行股份有限公司上海市分行

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可引荐人脉869人

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历史招中标信息1182条

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本单位近五年物业类项目招标51次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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日期：2026年9月30日

项目编号：****点击查看

一、招标条件

本招标项目已由相关单位批准，项目资金来源为企业自有资金，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

本次招标综合打分，按照得分顺序确定排名第1名的投标人为中标供应商，承担****点击查看淞沪路383号办公大楼小物业管理项目服务。物业坐落位置：淞沪路383号。总建筑面积：18,985.51平方米，地上十层，地下三层。委托管理事项的主要内容：包括但不限于后勤服务、建筑物及设施设备日常管理巡检以及其他的延伸服务。

服务期：2027年1月1日至2029年12月31日，共3年。

最高投标限价：1470.99万元（含税）。分项报价限价详见第六章“投标报价表附表”。

范围：本招标项目划分为1个包件，本次招标为：****点击查看2027至2029年淞沪路383号小物业管理项目。具体范围详见采购需求。

本项目拟入围供应商数量：1家。

三、投标人资格要求

通用条款

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（须提供有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件）；

（2）投标人在最近三年（2023年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.****点击查看.cn ）”无严重失信主体名单记录等情况（投标人须按要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，****点击查看委员会查询结果为准）。

（3）投标人须承诺：①在最近三年内（2023年1月1****点击查看银行的项目**过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件；②未被列入《****点击查看银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单；③未被招标人依据《****点击查看银行集中采购供应商管理办法》清****点击查看银行**分行负面供应商清单。

（4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受****点击查看及其分支机构订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，****点击查看银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段（合同、子项）项下的采购活动。

（6）投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。

（7）投标人须承诺：如我方与五****点击查看银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人****点击查看销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员****点击查看销售部****点击查看银行本级及上级机构负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。

（8）具备法律、行政法规规定的其他条件。

（9）本项目不得转包、不得未经招标人允许擅自分包。

（10）本项目不接受联合体投标。

专用条款

无。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月1日9时00分到2026年10月13日16时00分。

获取方式：在****点击查看网站（www.****点击查看.com）在线领购招标文件。招标文件每套售价500.00元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。

在线领购招标文件需提供：

1. 有效的企业法人营业执照（含统一社会信用代码）或同类型证明文件；

2. 单位负责人（法定代表人）身份证明及身份证或单位负责人（法定代表人）授权委托书及被委托人身份证；

3. 资格要求里提到的相关证明文件[包括本单位在中国裁判文书网（wenshu.****点击查看.cn）中查询主体为投标人、投标人单位负责人（法定代表人）的查询结果截图（查询无需设定时间及案由）、信用中国（www.****点击查看.cn）中查询主体为投标人的查询结果页面中“下载信用信息报告”所下载的完整《公共信用信息报告》，查询日期不得早于招标文件起售日]。

4. 上述投标人资格要求通用第“3”、“4”、“6”、“7”条的承诺，格式自拟。

注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，****点击查看委员会对投标文件中的上述资料进行审核。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月3日09时00分（**时间）

递交方式：投标人应在投标截止时间之前按****点击查看电子采购平台（从www.****点击查看.com网站上方“SITC电子采购平台”进入）的操作规程对其投标文件进行加密后上传至电子采购平台。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月3日09时00分（**时间）

开标地点：开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录电子采购平台参加开标并在规定时间内对投标文件进行解密。

七、其他

本项目资金来源为企业自有资金，不适用《****点击查看政府采购法》****点击查看政府采购的相关规定。本公告发布网站为金采网(cfcpn.com)、中国招标投标公共服务平台(cebpubservice.com)、采购与招标网()。

招标文件最终解释权归属为招标人。

八、监督部门