深圳市龙岗区第三人民医院物业管理服务项目

一、合同编号： YXHT-****点击查看-A-2025-1

二、合同名称： ****点击查看物业管理服务项目

三、项目编号： ****点击查看

四、项目名称： ****点击查看物业管理服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****点击查看

地 址： **市**区横岗街道松柏路278号

联系方式：0755-****点击查看9007

供应商（乙方）：****点击查看

地 址：**市罗****点击查看社区梅园路75号万象华府润弘大厦T2第7层-10层

联系方式：135****点击查看0302

六、合同主要信息

主要标的名称：物业管理服务

规格型号（或服务要求）：详见合同内容

主要标的数量：1

主要标的单价：****点击查看9633

合同金额： 3641.963300万元

履约期限、地点等简要信息：合同期限：1年，经履约考核可续签下一年度合同，每次续签期限为1年，最多可续签2次。

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2025-09-11

八、合同公告日期： 2025-12-12

九、其他补充事宜：条款修改内容 原合同第九条“服务内容及技术要求”第八款《岗位配置表》中，关于“岗位不可偏离条件”的列示及人员配置要求，修改为： 1.第6列“★岗位不可偏离条件”，明确为相关岗位的法定持证要求，具体定义如下：依据国家、地方发布的相关法律法规，该岗位人员必须持有的、在有效期内的资格证书。（特殊情形说明：若该岗位员工因年龄超龄导致无法考取上述法定要求的相关证件，但经甲方评估其服务期间客户满意度较高，乙方可根据甲方提出的岗位工作内容调整要求，对该员工的岗位职责、工作范围进行优化调整，调整后需确保其工作内容无需依赖相应法定资格证书即可合规开展。） 2.第7列“岗位不可偏离条件”，明确为乙方在投标文件中承诺的岗位持证要求（即乙方投标时向甲方承诺的，该岗位人员需持有的资格证书及能力标准）； 3.乙方应按照上述第1、2项要求配置本项目任职人员，确保人员资质符合投标承诺及法律规定； 4.因乙方人员离职、内部调岗、晋升等客观原因，导致原配置人员无法在本项目任职的，乙方需及时更换符合要求的人员，并经甲方确认； 5.若更换后人员的资质未达到上述第2项“乙方在投标文件中承诺的岗位持证要求”，甲方有权在当月应付乙方的物业服务费中直接进行扣减，具体规则如下： （1）管理人员扣减标准：项目经理/项目负责人、项目副经理、办公室主管、工程主管、秩序主管、医疗辅助部主管、保洁主管等岗位人员，按500元/人/月的标准扣减； （2）基层人员扣减标准：运行工、安检岗、秩序维护员（应急人员）、护工、绿化工、保洁员等岗位人员，按 200元/人/月的标准扣减。 扣减金额计算以实际资质不符合要求的人员数量，及该人员实际任职的月数为依据，乙方对上述扣减规则及计算方式无异议。任何时候，甲方均有权要求乙方更换不符合要求的相关人员。

附件：