某单位物业管理社会化保障项目采购意向公告

采购内容：物业管理社会化保障

采购数量：1项

主要功能或目标：（一）卫生保洁。（二）绿化养护。（三）房屋维修。（四）消防及配电室安全管理。（五）设施设备维保。

需满足的要求：（一）卫生保洁。负责院内及办公楼内公共部位保洁、垃圾清（外）运、“四害”消杀、化粪池清理，做好垃圾分类清（外）运，确保院内环境干净整洁、舒适怡人。（二）绿化养护。负责建立植物台账，绿化景观日常管养、定期修剪，小范围绿化补种补栽，打造院区花草景观、做好节日氛围营造。（三）房屋维修。负责院内房屋共用部位及共用设施设备进行定期巡视和维修保养，主要包括房屋水电、防水及配套设施设备维修，确保房屋及附属设施安全可靠、运行良好。（四）消防及配电室安全管理。负责消防控制室和配电室24小时值班，巡检消防及供配电设施，及时排查消防及供配电安全隐患，确保消防和供电系统正常运转。（五）设施设备维保。负责内电梯、中央空调、多联机空调、挂机空调、取暖锅炉、消防系统、排水泵等设备的维修保养，确保水电气、通信、消防、排污、电梯等系统设备运行良好。按规定做好防雷、水质、天燃气等检验检测及配电房预防性实验等，并对相关设施设备进行维修更换。