昆明铁路局集团投资开发有限公司石咀铁小场地出租招商项目招商公告

****点击查看石咀铁小场地出租招商项目招商公告

1、招商条件

****点击查看石咀铁小场地出租招商项目已获批准，招商人为****点击查看。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称：****点击查看石咀铁小场地出租招商项目；

2.2项目地点：**省**市**区春雨路石咀村旁；

2.3招商范围：招商人对春雨路石咀村旁石咀铁小场地对外出租招商，面积1893.81平方米，其中场地1391.81平方米，房屋502平方米。（具体内容要求详见第四章用户需求）

2.4经营期限：租赁合同期限为120个月，合同期满或提前终止时，中商人改善或增添的可移动设备设施无偿归招商人所有，涉及中商人专用的设备设施由中商人自行拆除搬出，或由双方商议处置，相关费用由中商人承担；中商人改善或增添的不可移动附属物中商人不得拆除，无偿归招商人所有；中商人应当按照招商人要求共同办理相关资产移交手续。因拆除设施、设备造成招商人设施设备毁损的，中商人应在返还租赁物前恢复原状；

2.5资格审查方式：初审+后审，报名初审：对竞商人的资信、股东及股比组成、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求；

2.6招商底价（不含土地使用相关税费）：本项目招商底价为3.2元/平方米月(含增值税)。场地租赁费前5年逐年递增2%，后5年逐年递增3%。

3、竞商人资格要求

3.1营业执照：在中华人民**国境内依法注册的一般纳税人，公司注册在3年以上，相关证照须在有效期内；

3.2财务状况：竞商人须提供2021-2023年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表、税票）；

3.3竞商人须具有良好信誉：

3.3.1竞商人近年来（2022年至今）未被列入失信企业名单****点击查看人民法院网中的“**法院失信被执行人名单”，“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）的失信被执行人名单，“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****点击查看.cn）的“经营异常名录”）；

3.3.2未被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或负责人）；

3.3.3未被****点击查看集团有限公司****点击查看集团有限公司商家黑名单；

3.3.4未被国家、****点击查看集团有限公司****点击查看集团有限公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债务未结清的不得参加竞商，****点击查看集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）；

3.4竞商人须完全响应本招商文件内容；

3.5 本项目不接受联合体竞商。

4、招商文件的获取

4.1.招商文件的获取时间：2024年10月9日至2024年10月17日，每日上午08时至11时30分，下午14时30分至17时(**时间，下同)；

4.2线上报名：凡有意参加竞商者，请登录“国铁招商平台（网址：https://zs.****点击查看.cn）” 注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息后待招商人网上审核。法定代表人（负责人）亲自操作的，不需要提供授权委托书。竞商人未在规定时间内完成国铁招商平台注册、线上资料上传及报名的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

①法定代表人（负责人）身份证明书；

②法定代表人（负责人）授权委托书；

③法定代表人（负责人）或授权委托人身份证复印件；

④营业执照副本复印件（加盖公章）；

⑤竞商人的资信证明材料；

⑥股东及股比组成情况说明材料；

⑦法定代表人及负责人信誉情况。

格式详见附件：报名资料格式。

4.3线下报名：竞商人上传资料后，在文件获取时间内每日（工作日）上午08:00时至11:30时下午14：30时至17:00时将以上资料带至**区拓东路270号昆铁得胜大厦二楼****点击查看递交线下报名资料，进行线下报名。

4.4 报名审核：招商人对竞商人进行报名资格初步审核，线上报名上传资料及线下报名资料符合要求且保持一致，并已经缴纳竞商保证金的竞商人方能通过线上报名审核。

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4.4招商文件的获取：登录“国铁招商平台（网址：https://zs.****点击查看.cn）进行下载，或到现场进行获取，不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。

5、竞商文件的递交

5.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为2024年10月25日下午14时30分，地点：**区拓东路270号昆铁得胜大厦二楼****点击查看二楼第一会议室。

5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

6、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（网址：https://zs.****点击查看.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招商人：****点击查看

地 址：中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦2楼

联 系 人：姜先生

联系电话：151****点击查看9969