安徽省稻香楼宾馆2025-2026年度物业管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目“****点击查看宾馆2025-2026年度物业管理服务招标”招标****点击查看宾馆****点击查看公司，招标代理为****点击查看，招标项目资金来自业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 招标编号：****点击查看

2. 项目名称：****点击查看宾馆2025-2026年度物业管理服务招标

3. 招标类别：服务类

4. 招标范围：****点击查看宾馆物业管理工作进行外包，包括园林服务：****点击查看宾馆内部路面/栈道、水景、楼顶、地下车库，垃圾清运，绿化养护。（绿化养护：园林植物的补植、浇水、修剪、除杂树杂苗杂草落叶、病虫害防治、死树清理、安全文明作业等工作，需根据季节变化制定相应的绿化养护计划，****点击查看园区环境整洁美观。）；

安保服务：负责项目区域内的安全巡逻、门岗值守、车辆秩序管理、突发事件应急处置等工作，保障服务区域内的人身及财产安全；

5. 选型、技术指标：详见第五章招标需求及报价清单。

6. 项目概算：125万元。

7. 标包划分：1个标段

8. 服务地点：**省**区**路311****点击查看宾馆

9. **期限：1年，含试用期3个月，如服务期内符合招标人各项要求可续约一年。

三、投标人资格要求

1. 资质要求：

投标人具有有效的营业执照；

2. 业绩要求：

业绩要求：2022年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准，投标人至少具有1个单项项目建筑面积3万平方米及以上的公共建筑物业服务业绩。

备注：1、需提供合同扫描件，合同协议书中无法体现合同签订时间、服务内容、建筑面积、项目性质等评审因素的，需业主开具相应证明材料（盖业主章），否则业绩不予认可。

2、公共建筑是指：办公建筑（如写字楼、****点击查看办公室等），****点击查看商场、金融建筑等），****点击查看酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房））以及交通运输类建筑（如机场楼、汽车站、火车站、****点击查看服务区）。

3. 信誉要求：

（1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（4）没有在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；

（5）近三年内投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪行为；

（6）没有法律法规规定的其他情形。

4.本次招标不接受联合体投标；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。否则，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年8月25日至投标截止时间（**时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：http://www.****点击查看.com/）获取招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.****点击查看.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-****点击查看0088、400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接获取招标文件。本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

五、投标文件的递交及相关事宜

1. 招标人不组织踏勘现场，投标人可自行对项目现场进行充分考察。

2. 招标人不组织召开投标预备会。

3. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年9月15日9时30分，投标人的法定代表人或其授权代理人应于2025年9月15日08时30分至9时30分，将投标文件递交至****点击查看7楼大会议室。

4.本项目的投标保证金金额为：人民币壹万整（￥10000.00元），缴纳形式：电汇（转账）形式、银行保函、担保机构担保。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、优质采云采购平台发布。

7、联系方式

招 标 人：****点击查看宾馆****点击查看公司

地 址：**省**市**区**路311号

联 系 人：庞经理

代理机构：****点击查看

地 址：**市井岗路68号****点击查看**基地7栋9层

联 系 人：李工

电 话：0551-****点击查看0508

2025年8月25日