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历史招中标信息289条
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拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-01-24 09:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：自公告之日起至2025年1月23日15时
**市**区唐王街100号东关村旧泰莱**房地产
六年期租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2025年1月24日9时00分（延时除外）通过中拍平台(https://paimai.****点击查看.cn/)以下标的进行公开拍卖，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
一、标的基本信息
1、出租人：**市****点击查看公司；
2、项目划分：本项目含1个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等由承租人自行缴纳。拍卖服务费按首年租赁拍卖成交价*租赁年限的成交总金额的0.98 %计取。具体细则以合同条款为准。
3、展示时间、地点：自公示之日起至2025年1月23日15时止，标的物所在地。
4、本次标的为现状现况出租，网络竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附竞买须知、拍卖规则的全部内容。
5、房屋仅限用于教学、办公等综合服务用房。在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变房产的用途。
6、房产租赁期限共6年，自2025年6月1日起至2031年5月31日止，院落房产及设施设备等维修、装修期限为三个月，房屋交还出租人的时间为2031年8月31日。
7、拍卖成交后，承租人在3个工作日内前往****点击查看签订《成交确认书》和拍卖笔录并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和拍卖笔录之日起10个工作日内办理房屋租赁、交接手续，具体事项以房屋租赁合同为准。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。
8、租金每2年涨幅标准为3%。第1、2年租金为承租方中标价格，第3、4年租金标准比第1、2年租金上涨3%，第5、6年租金标准比第3、4年租金上涨3%。租金支付期限及方式具体以租赁合同为准。
9、承租人需缴纳1万元作为合同履约保证金，房屋租赁合同到期后，无违约事项一次性无息退还。违约事项从此保证金中扣除。
二、网络竞买人资格要求
1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。
2、网络竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。
3、网络竞买人应登录中拍平台(https://paimai.****点击查看.cn/)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
三、竞买注意事项
1.网络竞买人应于竞买前在中拍平台注册账号并完成实名认证（已有实名账号的网络竞买人无需重新注册）。网络竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。
2.网络竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请网络竞买人根据自身情况提**行报名。
3.竞价过程分为自由竞价和限时竞价，请网络竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价。
4.本次拍卖活动设置延时出价功能，在自由竞价结束前，每最后5分钟若有意向竞拍人出价，将自动延迟5分钟。
5.本次拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，至少1人报名且出价不低于起拍价，达到保留价后方可成交，则竞拍成功。
6.拍卖成交后的成交价款等其他款项均须在线下直接支付到拍卖人指**算账户。
7.竞价结束后，本标的物竞得者为承租人，原缴纳的保证金扣除拍卖服务费后的部分经委托人同意后原路退回。其他网络竞买人的保证金在竞价结束三个工作日内原路退回。保证金不计利息。
8.不符合条件参加竞拍的，竞买人自行承担相应的法律责任。
9.其他未尽事宜详见《竞买须知》和《拍卖会规则》。
四、联系方式
****点击查看 联系电话：孙经理 158****点击查看5548
****点击查看
2025年1月17日
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