关于239号经营用房部分租赁结果公示

宸北花苑全体业主：

为保障小区经营性收入的稳定，维护全体业主的共同利益，业委会在公平、公正、公开的原则下，兼顾小区业主日常生活便利，积极推进本小区物业配套经营用房招租工作。239-1 号商铺部分面积已空置长达 6 年，前期面向社会公开招租公示期间无商户报名，为盘活小区公有资产、稳定经营性收益，业委会通过内部邀约方式对接意向商户洽谈承租事宜，本次为业委会直接邀约商户直租，无中介推广服务费。

意向商户拟承租 239-1 号商铺局部区域，****点击查看园区内部开放，无临街商业街出入口。经业委会多轮接洽商谈，双方就租赁面积、年度租金等核心条款达成初步租赁意向。现将招商租赁信息公示如下：

承租单位：****点击查看公司

租赁业态：快递驿站

租赁面积：约 80 平方米

年租金金额：50000 元 / 年（人民币伍万元整 / 年）

租赁期限：3 年；免租期：1 个月（用于装修试运行）
试运行条款：设置3个月试运行期，试运行期间若承租方确认场地不适合经营，可双方**协商、无条件**解约，互不追责。

****点击查看商铺出租直接关系全体业主利益，同等条件下按照价高者**的原则现正式公示七天。公示期结束（截至 2026 年 8 月 22 日），如无更高价格、更优业态的商户，业委会将与该邀约商户签约出租；公示期内如有其他意向商户，业委会按照价高者得和同等价位业主优先的原则确定租赁方，并将最终结果进行公开。

欢迎广大业主推荐商户或提供更优方案，请将相关材料及租赁报价通过以下渠道反馈，具体如下：

****点击查看服务中心前台登记，由工作人员收转

将相关材料及租赁报价发送至业委会邮箱：****点击查看@163.com

纸质材料投递至二期 16 ****点击查看办公室信箱

特此公示

****点击查看

2026 年 8 月16 日