莲都区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF068号五年租赁权

莲都区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF068号五年租赁权

发布于 2025-09-08

招标详情

丽水市大花园人防物业管理有限公司
联系人联系人16个

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历史招中标信息历史招中标信息68条

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本单位近五年物业类项目招标8次,合作供应商8个,潜在供应商7
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**区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF068号五年租赁权

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
2,520.00 元/年以实际出租面积为准
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-09-08
2025-09-19
**区丽阳街990号养云轩小区人防车位RF068号

项目咨询请联系 王先生|联系电话:0578-****点击查看213

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**市****点击查看公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 空置
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:资产管理人为****点击查看 2、是否办理抵押登记:否。 3、是否设立居住权:否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:现状交付。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 杨斌
联系方式 固定电话:159****点击查看8773
联系地址 **省**市**区水木清华苑48幢210室
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 2,520.00 元/年
是否有保留价
租金挂牌价备注 2520元/年,租期五年,无递增 权利人是否放弃优先承租权 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原则,一次性支付5年租金,租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出租方和承租方。 出租用途 仅限停车,标准车位
与交易相关的其他条件 1、履约保证金:按照实际成交价的三个月租金收取 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,一次性支付5年租金,租金和履约保证金直接支付至出租方指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为出租方和承租方。 3、出租标的使用过程中的水、电、车位管理费等费用由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的物概述、用途、租期、起始租金、保证金、加价幅度,注:租赁物以现状为准,出租方不承担后续的改造、修缮、清理,日常维护由承租人自行负责,请意向承租人实地查看清楚。 5、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 6、承租方竞得后不得变更签约人,不得擅自对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。未经出租人同意不得擅自改变用途,否则按违约处理。 7、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 8、本次出租标的为国有资产出租,标的物按现状出租。实际面积以最终的测算面积为准,如有误差不影响成交价。 9、租赁过程中不得影响周边居民的正常生活,不得从事任何违法行为的经营活动,否则产权人有权解除租赁合同。 10、本次拍租无原承租人享受优先承租权。 11、标的物以现状为准,标的物可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵,竞拍人应当亲自了解和查验,并自行承担标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险,出租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞拍人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 12、因不符合条件参加竞租的,由竞拍人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。 13、承租方需在签订租赁合同且交齐租金和履约保证金后,经出租方同意方可入驻标的现场,不得私自进入,若违反规定应承担相应的法律责任。 14、买受人在使用期间,严格遵守中华人民**国《消防条例》和《安全生产法》规定进行经营活动。确定买受人为租用单位安全负责人,****点击查看派出所及社区的领导、监督。如发生事故,所造成的一起后果均由买受人承担法律责任,概不涉及出租方。 15、买受人不得擅自改变、乱拉水管、电线和消防设备,用电设备必须在用电部门认为安全的容量内。 16、****点击查看国资委《**市属国有企业资产出租管理办法》的通知和《租赁合同》执行,所有合同项均以最终签订的租赁合同为准。 17、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读交易条件。 18、本项目服务费由承租方承担,具体标准按照报名附件中特别事项约定。 19、车位管理费为60/月,需向物业另行支付。 20、本小区车位在租期内支持转租、退租。 转租需经出租方同意,解除原租赁协议,并由出租方与新的承租人签订租赁协议,新的租赁期不得超过剩余租期、 租金不得低于原租金。 租赁期内,承租人需退租的,应提前1个月书面申请,经出租方同意后办理退租手续,剩余租期部分车位租金无息退还,并且根据剩余租期与合同租期比例扣留部分履约保证金,其余部分予以退还。 21、车位情况以现场实际情况为准,办理租赁手续前请承租人自行进行现场确认。完成租赁后无法进行撤销、更换。 22、本小区人防车位可加装充电桩。承租人完成人防车位租赁后,如有需要加装充电桩等附属实施设备的,必须报出租方同意后按照有关规定的程序办理,并不得破坏防空地下室防护效能。 23、因战时或者应对突发事件时,按****点击查看政府规定需要统一安排使用人防工程的,承租人应当服从统一安排,不得阻挠、干涉和拖延人防工程的使用。 24、每户业主租赁车位数量不超过2个(子母车位算1个),用途仅限停车。
租期 5年
有无免租期
承租方资格条件 1、意向承租方应为养云轩小区业主或租户(业主需提供产权证或购房合同;租户需提供租赁合同和产权证或购房合同)。 2、车位编号:01、31、36、39、74、79、83、70为无障碍车位,意向承租方需另外提供承租方的残疾证明。
保证金事项 交纳金额(万元) 0.05 交纳时间 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金(不计息),**市****点击查看公司在项目成交后按出租方的书面通知函将保证金退回承租方的“我的账户”。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 拍卖
遴选方案主要内容 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、审核通过以后,获得竞租资格,进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后,挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则**信息披露:不变更挂牌条件,按照约定的工作日为一个周期**,按照设定的延期周期数延期。 4、拍卖公司咨询电话:****点击查看**公司158****点击查看9889。 5、拍卖会时间及地点:根据意向方报名情况另行通知,**区丽阳街515号山水大厦8楼山水拍卖厅。
项目附件 人防车位租赁合同.docx 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.doc
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 王先生 电话 0578-****点击查看213
传真 邮箱
地址 **市**区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 网址 https://www.****点击查看.com/LSPT/
附件(6)
人防车位租赁合同.docx
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实地勘察证明.docx
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报名所需材料清单及说明.docx
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授权委托书.docx
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浙交汇意向方报名时所需文本.doc
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特别事项约定.docx
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 8 次; 业主共合作物业供应商 8
上次中标企业上次中标企业: 浙江****公司
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核心业务: , 中标 0次, 占比 0.0%
重点地区: , 中标 0次, 占比 0.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 7 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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浙江****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 21 次, 占比 70.0%
重点地区: 浙江, 中标 30 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 13 次, 中标金额 1495.43
金服****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 395 次, 占比 69.3%
重点地区: 浙江, 中标 560 次, 占比 98.25%
中标业绩: 上一年中标 100 次, 中标金额 13683.76
众信****公司较弱
核心业务: 保安服务, 中标 311 次, 占比 98.42%
重点地区: 浙江, 中标 316 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 87 次, 中标金额 5044.1
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