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****点击查看采用竞价方式对****点击查看物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
采购单位：****点击查看
所属区域：**市
预算金额(元)：600,000.00
项目开始时间：2025-07-18 10:12:20
项目截止时间：2025-07-25 00:00:00
采购人联系方式：王美平 137****点击查看2315
采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[2025]04004
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询采购人：王美平 137****点击查看2315
技术服务热线：****点击查看471010转2
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 学校建筑面积6.8万平方米，绿化面积1.2万平方米。主要服务建筑包括教学楼4栋、办公楼、科技楼、实验楼、艺术楼、体育馆、 足球馆、学生食堂、户外公共卫生间、连廊、搏克训练馆报告厅和操场看台下功能室油印室。公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。公共设施、设备的维修、保养、运行和管理。 | 1 | 个 |
| 1 | 学校建筑面积6.8万平方米，绿化面积1.2万平方米。主要服务建筑包括教学楼4栋、办公楼、科技楼、实验楼、艺术楼、体育馆、 足球馆、学生食堂、户外公共卫生间、连廊、搏克训练馆报告厅和操场看台下功能室油印室。公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。公共设施、设备的维修、保养、运行和管理。 一、保洁服务 （一）、室内： 服务地点 服务地点┃ 作业频率 质量标准 时间要求 教学楼（4座） 楼道地面、墙面，楼梯、扶手、厕所、墩洗间、洗手间、饮水间、楼门。 楼道地面、厕所、楼梯、墩洗间、饮水间、洗手间每日清扫墩洗一次；扶手、墙面、楼门每周一次。 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 楼道、楼梯、厕所每日8 点前完成，其它每日1 0点完成。 办公楼 楼道地面、墙面、楼梯、扶手、厕所、墩洗间、电梯、会议室、领导办公室、接待室、办公室外门套。 楼道地面、楼梯、墩洗间、厕所、电梯、领导办公室每日清扫一次；扶手、楼门、墙面、办公室外门套每周清洗一次；会议室、接待室每周擦洗二次。 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 领导办公室、厕所、电梯、楼道8点前完成，其它1 0点前完成。 实验楼、艺术楼、科技楼 楼道地面、墙面楼梯、扶手、厕所、墩洗间、洗手间、饮水间、楼门、电梯。、 楼道地面、厕所、楼梯、墩洗间、洗手间、饮水间、电梯每日清洗一次、扶手、楼门每周擦洗一次，会议室定期清扫。 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 楼道地面、楼梯、厕所、电梯8点前完成、墩洗间、洗手间、饮水间其它1 0点前完成。 连廊一、二楼 地面、护栏、扶手、楼梯、廊内摆放物。 地面每天清扫一次，其它每周清扫一次。 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 上午完成。 体育馆、 足球馆 馆内地板、楼道楼梯、扶手、厕所、洗手间、护栏及馆内设施、楼门 馆内地板、楼梯、扶手、楼道、厕所、洗手间每日清洗一次。扶手、护栏、楼门、馆内设施每周擦洗一次 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 馆内地板、厕所8点前完成，其它10点前完成。 操场厕所 厕所、楼门、洗手间、厕所门。 厕所、洗手间、每日清洗一次。厕所门、墙面每周擦洗一次。 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 地面、厕所、洗手间每日8点前完成，其他10点前完成。 搏克馆、报告厅 厕所、楼门、洗手间、楼道、公用办公室、舞台及座椅、大厅地面等公共区域。 每天清洗。 长期保持无杂物、无灰尘、无污物、无堆放、无拖痕。 厕所、洗手间、楼道8点前完成，其他部位按要求及时完成。 其他附属建筑 地面、墙面、建筑物本身。 定期清扫、擦洗、摆放、整理。 无杂物、无灰尘、无污物、无堆放。 按要求及时完成。 （二）、室外： 1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无污水外溢。 3、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。 4、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱清洁干净，周围地面无杂物污渍，每天8：30前完成垃圾清理。 5、办公楼走廊及会议室内摆放花卉的养护工作。 6、节假日卫生照常清扫，路灯、雕塑、宣传栏等公共实施擦洗。二、水电暖公共设施、设备的维护保养 1、保证排水、排污畅通，供暖、供水正常运行。 2、水、暖入户阀门每年进行一次有效维护；楼门、连廊门、道路破损井盖缺损等情况要定时检查，****点击查看学校，确保安全。 3、确保室内外消防设备的完好无损，保证突发火情时能够及时救助。 4、水、电、暖小修不超过30分钟，其他24小时内完成，做到随叫随到，不得出现脱岗、离岗现象。 5、制定应急处置方案，确保服务、安全到位。 三、绿化服务 对校园内所有树木，灌木，绿篱，草坪，按园林绿化操作规范及园林绿化养护质量标准进行绿化管理，并根据植物生长特点实时进行施肥、修剪、浇水和病虫害防治，及时清理枯枝败叶等工作。 四、油印及勤杂服务 1、按照学校各部门年级的实际需要及时完成试题的油印工作，保质保量交送印题人。 2、完成除水电暖以外的其他勤杂工作，****点击查看学校交办的其他工作任务。 |
采购单位：****点击查看
2025年07月18日
