湘见﹒建湘工业文化街区建湘大食堂委托运营招商公告

发布： 2025-09-19 15:31:16

为做好旅发大会后半篇文章、盘活国有资产，引进优质业态，提升游客体验，优化产业布局，促进建湘工业文化街区经济高质量发展，我司拟对建湘大食堂项目进行升级并招募运营商。现将相关事项公告如下：

一、项目概况

湘见﹒建湘工业文化街区位于**市**区建湘路1号，依托原**建湘柴油机厂丰富的工业**而建。该项目是第三届**旅发大会重点观摩项目，占地面积1000亩，于2024年9月开街运营。街区凭借深厚的工业文化**致力于打造一个集工业文化展示、亲子研学、休闲娱乐、网红打卡于一体的工业文化旅游街区和文化创意产业园。街区先后荣获“**省中****点击查看基地”、“**省重点文物保护单位”、“**省历史文化街区”、“**省工业旅游示范点”、“**省工业遗产”、国家级“工业文化****点击查看基地”等荣誉称号，正在创建4A景区和国****点击查看基地。

二、招商项目

1.基本情况：建湘大食堂位于街区内16号楼，面积约2500平方米（具体面积以实测为准），餐饮设备设施齐全，目前已经运营一年。

2.运营模式：委托运营，水电人工等所有运营成本由运营商负责，业主方按营业收入约定的固定比例收取管理费，运营商盈亏自负，协议一年一签，业绩考核不合格按协议约定进行退出，运营商须缴纳保证金30万元（首笔10万元，后期逐月代扣），具体情况以双方洽谈协商的协议为准。

3.报名条件

（1）本项目采取整体公开招商方式，只接受企业主体报名，不接受自然人报名。

（2）企业需具备合法有效的营业执照及相关行业资质证书，具有3年以上餐饮行业运营经验；

（3）企业具有2个及以上的餐饮项目经营案例；

（4）企业近三年征信报告无不良记录；

（5）企业应具备良好的商业信誉和经营能力，有一定的

经济实力，能够遵守街区的各项规章制度，维护街区的良好形象。

（6）企业需认同并遵守湘见﹒建湘工业文化街区的整体运营理念，积极参与街区举办的各类文化营销活动，共同营造和谐、多元的文化氛围。

三、招商流程

1.线上报名：企业或个体将营业执照、法人身份证及相关情况介绍发送到指定邮箱[****点击查看@qq.com]进行报名。

2.面见洽谈：对符合条件的企业进行面谈，就**细节进行深入沟通（包括但不限于租金、经营期限、分成比例等）。

3.签订合同：双方达成一致后，签订正式**协议，明确双方的权利和义务。

4.入驻准备：企业按照协议约定进行团队组建准备工作，并按时入驻运营。

联系电话：158****点击查看1168（成先生）

电子邮箱：[****点击查看@qq.com]地址：**市**区建湘路1号

四、竞争方式：

1.如有2家或2家以上企业报名成功，以综合条件更优为前提由业主方按内部流程确定一家并签订协议。

2.如仅有1家报名，则按双方商谈条件确定并签订协议。

3.如无符合条件的企业报名，则后续采取协商议价的形式，签订协议。

五、特别声明

本公告最终解释权归**湘见﹒建湘（工业文化街区）项目管理方****点击查看所有。我们期待与您携手，共创辉煌，共同推动**文化产业与旅游业的繁荣发展！