[审合同]重庆市渝中区马家堡小学校2025-2026年物业外包服务

****点击查看（代理机构）受****点击查看（采购人）委托对****点击查看2025-2026年物业外包服务（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）

一、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无

三、报价时间

报价开始时间：2025-06-26 09:00

报价截止时间：2025-06-26 11:30

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：360 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

本次报价须为人民币报价，包含但不仅限于人员的工资（含基本工资和补贴、社会保险费等）、加班费、工作人员意外保险费、劳动保护费、福利费（含伙食费和其他福利等）、投入本项目设备费、低值易耗品（含基本办公用品、维修工具、服装费等）、固定资产折旧费和运维费、服务人员意外保险费、管理费、税费、合理利润，以及服务过程可能发生的不可预见的，合同明示或暗示的应由成交供应商承担的一切责任、义务和风险等所有费用。

（三）付款方式：

1.按月支付。采购人在每月30日前按照考核办法对成交供应商当月物业服务质量进行考核并出具书面的考核报告，采购人和成交供应商双方对当月考核报告均无异议的，采购人于次月支付上月的物业管理服务费用。
2.每月物业管理服务费按照以下方式支付：
根据月度考核结果结算物业管理服务费，每月应付物业管理服务费=成交金额/12-当月应扣款金额。
****点击查看公司提供服务不足一个月的，物业管理服务费结算金额=[（成交金额/12-当月应扣款金额）/30]×实际提供物业管理服务的天数。
3.采购人付款前，成交供应商应向采购人提供合法有效的增值税发票，采购人收到发票后以转账方式支付成交供应商上月的物业管理服务费。若成交供应商未提供上月物业管理服务费发票，采购人付款时间相应顺延。
4.发生重大事故，除按考核办法扣分累计外，还应根据责任划分，将事故给采购人带来的损失在物业管理服务费中直接扣除。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：

在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明：

本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明：

本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的1.5%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明：

除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理：

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

单位名称： ****点击查看

联系人： 代兰术

联系手机： 152****点击查看0388

联系座机： 023-****点击查看2926

在线咨询

采购需求方

单位名称： ****点击查看

联系人： 邹老师

联系座机： 023-****点击查看1008

八、采购文件及附件