[JG2025-3124]广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务【纸质标】

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发布于 2025-07-09

招标详情

广州安居集团有限公司
联系人联系人28个

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可引荐人脉可引荐人脉517人

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历史招中标信息历史招中标信息70条

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本单位近五年物业类项目招标3次,合作供应商2个,潜在供应商1
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发布时间:2025-07-09 00:00

****点击查看集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务【纸质标】
投资项目代码
投资项目名称
招标项目名称 ****点击查看集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务
标段(包)名称 ****点击查看集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施(交货)地点 **省**市
资金来源 自筹资金 资金来源构成 企业自筹资金
招标范围及规模 ****点击查看集团计划以符合REITs发行标准的资产发行公募REITs,包括但不限于:(1****点击查看集团及下属企业持有的租赁住房资产;(2****点击查看集团及下属企业拟收购存量商品房作为保障房的资产;(3****点击查看集团及下属企业在管的公租房资产的经营权或资产划转产权。 本次发行规模不低于人民币8亿元,最终以网下询价结果为准。
招标内容 ****点击查看集团租赁住房基础设施公募REITs前期工作需要,拟选聘公募REITs“基金管理人”提供前期发行辅导及存续期基金管理服务,服务内容包括但不限于(具体以招标文件及签署的《服务合同》为准): (1)REITs发行辅导:包括但不****点击查看集团及下属企业存量租赁住房资产筛选和培育辅导、提交公租房划拨或构建经营权方案(如需)、存量收储保租房投资建议、申报材料编制、内外部沟通协调、基金注册发售等工作。 (2)基金上市存续期运营管理:如产品成功设立,在产品存续期内制定基础设施运营管理机制、开展运营管理及信息批露等工作。 (3)基金管理人、资产支持专项计划管理人应存在实际控制关系或受同一控制人控制。投标人应在投标时明确担任资产支持专项计划管理人的关联方,投标人的投标总费率中应包含资产支持专项计划管理服务(具体详见第2.2.2条)。 (4)上述服务不含基金及资产支持专****点击查看银行托管、审计、法律顾问、评估、税务咨询等服务,相关服务由招标人另行采购。
工期(交货期) 自签署《服务合同》之日起,至公募基金存续管理期截止之日止。
最高投标限价(万元) /
是否接受联合体投标
投标资格能力要求

投标人资质要求:1投标人参加本项目的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。 2投标人必须是在中华人民**国范围内注册的独立法人或独立法****点击查看公司(或分支机构)。****点击查看公司****点击查看管理部门核发的营业执照,按国家法律经营。****点击查看公司(或分支机构)的,****点击查看公司对投标人出具的唯一有效授权书原件。 注:(1****点击查看公司(或分支机构)参加的,还须同时提供****点击查看公司的营业执照复印件(加盖投标人公章)、总公司对投标人出具的唯一有效授权书原件(格式自拟); (2****点击查看公司合法授权的,总公司取得的相关证书和授权****点击查看公司(或分支机构)有效; (3)同****点击查看公司(或分支机构)参加本项目,或该法人与其分支机构同时参加本项目,则相关投标人的投标文件均作无效处理。 3投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单且未被中国执行信息公开网(https://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)列为“失信被执行人”(投标人须提供上述网站的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章;最终以招标代理机构或招标人于资格审查时在上述网站查询结果为准,如在上述网站查询结果均显示没有相关记录,视为没有上述不良信用记录)。 4投标人近三年(自2022年1月1日至今)****点击查看管理委员会及派出机构作出行政处罚、市场禁入决定;投标人须提供“****点击查看委员会”网站(https://neris.****点击查看.cn/shixinchaxun/)证券期货市场失信记录查询平台查询结果截图并打印页面加盖公章。 5本项目不接受联合体投标。 6投标人已按招标公告附件1要求签署盖章的《投标人声明函》。 7投标人应满足以下资质、人员及其他要求: (1)投标人具有有****点击查看管理委员会颁发的《经营证券期货业务许可证》资质,且经营证券期货业务许可包括公开募集证券投资基金管理; (2)投标人拟担任本项目的项目负责人的资格要求为:具有基金从业资格,并通过基金经理证券投资法律知识考试(考试类型为REITs); (3)投标人已在投标时明确担任资产支持专项计划管理人的关联方,资产支持专项计划管理人和基金管理人须由存在实际控制关系或同一实控人控制(按《投标人说明函》评审)。 8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目(按投标人提供的《投标人声明函》第四条内容进行评审)。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形,则相关投标人的投标文件均作无效处理。

项目负责人资格要求:投标人拟担任本项目的项目负责人的资格要求为:具有基金从业资格,并通过基金经理证券投资法律知识考试(考试类型为REITs);

投标人业绩要求:本项目资格条件不设置业绩要求。
其他要求:详见招标公告。
是否采用电子招标投标方式 获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址:****点击查看公司网站(https://www.****点击查看.cn/)

获取纸质资格预审/招标文件的方式:办理投标登记开始时间为2025年07月 09 日 00 时 00 分,截止时间为2025年 07月14日00时 00 分。投标人应在办理投标登记截止时间前,****点击查看集团有限公****点击查看交易中心)数字交易平台网站(http://www.****点击查看.cn/)办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见:****点击查看公司****点击查看交易中心)(http://www.****点击查看.cn/)网站发布的最新操作指引。在规定的投标登记截止时间,投标登记的申请单位不足3名时,招标人有权: (1)**接受投标登记时间。在延期投标登记时间内,已投标登记申请单位的资料仍有效并可自行补充资料,未投标登记的申请单位可根据公告的约定参与投标登记。 (2)依法重新招标。

获取资格预审/招标文件开始时间 2025年7月9日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年7月14日 0时0分
递交资格预审/投标文件截止时间 2025年7月30日 9时30分 资格预审/投标文件递交方式 现场递交纸质文件
开标时间 2025年7月30日 9时30分 开标地点 第01开标室(天润路333号)
发布公告媒介 ****点击查看公司****点击查看交易中心)网站(https://www.****点击查看.cn/)
招标人 ****点击查看 联系地址 **市**区环市东路371-375****点击查看中心大厦南塔29楼
招标人联系人 董工 联系电话 020--****点击查看0374
招标代理机构 ****点击查看 联系地址 **市**区水西路D3栋18楼招标代理部
招标代理联系人 杨工 联系电话 020-****点击查看5699
招标监督机构 ****点击查看 联系电话 020-****点击查看0374
其他依法应当载明的内容 详见招标公告。
使用企业库数据源 交易集团企业库
邀请书 邀请书内容
附件(6)
附件4:广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务招标公告-挂网.doc
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附件6:广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务合同-挂网.docx
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【盖章07.04】广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务招标公告.pdf
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附件5:广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务招标文件-挂网.doc
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【盖章07.04】广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务招标文件.pdf
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【盖章07.04】广州安居集团租赁住房基础设施公募基金(REITs)基金管理人服务招标文件.pdf
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 3 次; 业主共合作物业供应商 2
上次中标企业上次中标企业: 广州****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 39次, 占比 86.67%
重点地区: 广东, 中标 45次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 14 次, 中标金额 1329.51
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 1 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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广州****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 3 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 2 次, 中标金额 12.51
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