十堰C08地块项目前期物业服务采购公告

**C08地块项目前期物业服务询比采购公告

本项目**C08地块项目前期物业服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1采购项目名称：**C08地块项目前期物业服务 ；

1.2采购人： ****点击查看；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实 ；

1.4采购项目概况：本项目总建筑面积124858.12平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积93245.42平方米；地下总建筑面积31612.70平方米。住宅建筑面积71268.31平方米，非住宅建筑面积16397.34平方米（非住宅业态包括：商业），物业服务用房面积176.37平方米（坐落位置P5#负一层），社区用房90.67平方米，其它配套公建物业建筑面积1032.04平方米（其它配套公建物业业态包括：文体、养老、社区、消防、开闭所、配电房、公厕）；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

2.1采购范围：本项目的前期物业服务，详见合同；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限：36个月（具体以合同签署时间为准）；

2.4服务地点： **省**市**区紫霄大道68号南侧；

2.5质量要求或服务标准： 服务满足属地、公司、项目要求。

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供****点击查看管理部门核发的有效企业法人营****点击查看机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：/；

3.1.3财务要求：供应****点击查看事务所或审计机构审计的近年财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表) ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2021年10月8日至2024年10月7日，以合同签订为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目业绩是指：总建筑面积12万方及以上的住宅项目的物业服务项目) ；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求：/；

3.1.7其他要求：承担本项目主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件： / ；

联合体的资格认定标准如下：注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在**联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.****点击查看.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 9 月 27 日至 2024 年 9 月 29 日24：00时止（**时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价 0 元，售后不退。

5.1响应文件递交截止时间： 2024 年 10 月 8 日 15 时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com）、**联投电子采购平台（网址：http:// www.****点击查看.cn）上发布。

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法。

采 购 人：****点击查看

地 址：**市**区文化大道399号联投大厦

联 系 人：付文博

电 话：027-****点击查看8888

2024年9月27日