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物业管理服务采购公告
第一章项目基本信息
一、项目概况
1.项目名称：****点击查看保安保洁服务采购
2.项目地点：**省**市**区关上**路377号
3.服务范围：
- 保安服务：包括项目区域内的门禁管理、巡逻值守、安全防范、应急处置等。
- 保洁服务：涵盖公共区域（如楼道、大厅、停车场、公共卫生间、室外公共场地等）的清扫、垃圾清运、日常保洁等。
4.服务期限：1年（自2025年8月1日至2026年7月30日）
5.预算金额：本项目年度最高限价为193600元，投标总报价不得超过此金额。
6.采购方式：****点击查看政府框架协议采购
二、供应商资格要求
1.****点击查看省政府采购电子交易平台-政府采购云平台（物业管理服务）框架协议。
2.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含保安服务、保洁服务相关内容。
3.若提供保安服务，需具备《保安服务许可证》。
4.近3年内无重大违法违规记录（提供信用中国查询截图）。
5.本项目不接受联合体投标。
三、采购文件获取
1.报名时间：2025年7月18日至2025年7月21日（每日8:30-17:00，节假日除外）
2.获取方式：到****点击查看520室领取或联系我单位工作人员发送至指定邮箱。
3.采购文件免费领取。
四、投标文件递交
1.截止时间：2025年7月21日-2025年7月25日
2.递交地点：****点击查看520室3. 逾期送达或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点
- 时间：与投标文件递交截止时间一致
- 地点：同投标文件递交地点
六、发布媒介
本公告在****点击查看微信公众号发布。
七、联系方式
- 招标人：****点击查看
- 联系人：李老师、杨老师
- 电话：0871-****点击查看3779
第二章投标人须知
一、服务要求
1.保安岗位人数：2人及以上。
2.保安服务标准：
（一）基本职责
- ****点击查看医院门禁管理规定，对进出人员、车辆进行核查登记，禁止无关人员和危险品进入。
- 提供365天*24小时服务，负责业务及办公区域巡逻，重点巡查消防通道、机房、药房、收费处等关键部位，及时排除安全隐患。
- 维护医院正常秩序，制止医闹、争吵等扰乱医疗环境的行为，必要时协助医护人员处理突发事件。
- 劝阻吸烟人员，做好文明宣传。
（二）特殊要求
- 熟悉医院应急处理流程，在火灾、停电、突发疾病等紧急情况时，能快速引导疏散人员、配合救援工作。
- 对待患者及家属态度耐心温和，主动提供指引服务，禁止与就医人员发生冲突。
- ****点击查看医院财物，防止设备、药品等被盗，发现可疑人员及时上报并跟踪处理。
- 定期检查消防设施、监控设备的完好性，确保消防通道畅通，发现问题立即反馈相关部门。
二、保洁工作要求
1.保洁岗位人数：2人及以上
2.保洁服务标准：
（一）基本标准
- 严格遵循卫生消毒规范，对门诊诊室、病房、走廊、电梯、公共卫生间等区域，按规定频次（如每日至少3次）进行清洁和消毒，使用符合医疗标准的消毒用品。
- 及时清理医疗垃圾和生活垃圾，分类存放并按规定交由专业机构处理，避免交叉感染。
- 保持地面、墙面、玻璃、扶手等无污渍、无积水、无杂物，垃圾桶（箱）及时清运并消毒。
（二）特殊区域要求
- 病房区域：进入病房前先敲门，尊重患者隐私，按“一床一巾”“一桌一巾”原则清洁，避免交叉污染
- 进入有洁净要求的区域：严格遵守无菌操作要求，穿戴专用防护用品，使用指定清洁工具，按特定流程清洁。
- 医疗废物暂存点：每日清洁消毒，确保无渗漏、无异味，防止蚊蝇滋生。
（三）其他规范
- 保洁人员需持健康证上岗，定期进行体检，工作时统一着装、佩戴工牌，保持个人卫生。
- 操作过程中避免影响患者休息和医疗工作正常开展，遇紧急情况优先配合医护人员疏导。
- 对进出人员、车辆进行登记管理，严格执行门禁制度。
- 保安要配备必要的安保设备（如对讲机、警棍等），定期检查维护。
- 医院营业时间内公共区域每日清扫不少于3次，垃圾日产日清。
- 地面、墙面、玻璃等保持清洁，无明显污渍、积水。
- 按规定使用环保清洁用品，符合卫生标准。
二、投标文件组成
1.法定代表人身份证明及授权委托书
2.资格证明文件（营业执照、许可证等复印件加盖公章）
3.服务方案（包括人员配置、服务流程、质量保障措施等）
4.报价表（明确各项服务单价、总价及费用构成）
5.类似项目业绩证明（近3年合同复印件）
三、比选方法
本次评标采用综合评分法（总分100分），主要评分项包括：
- 报价合理性（30分）
- 服务方案可行性（35分）
- 人员配置及资质（20分）
- 企业业绩及信誉（15分）
第三章合同主要条款（摘要）
1.双方权利义务：招标人负责提供必要工作条件，投标人按约定提供服务并接受监督。
2.服务质量考核：每月按约定标准考核，与服务费用支付挂钩。
3.费用支付：按年支付，****点击查看政府框架协议约定时间为准。
4.违约责任：任何一方违约需承担相应责任，具体按合同约定执行。
5.争议解决：协商不成的，****点击查看法院提起诉讼。
第四章投标文件格式
（包含投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、报价表等标准格式，此处略）
投标文件格式.doc
基本情况
上次中标企业: 通力****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
