蜀山区SS202407号地块项目前期物业服务招标公告

公告-招标公告安徽 - 合肥 - 蜀山区

发布于 2025-05-19

招标详情

合肥瑞祥辰景置业有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人6个

立即查看

可引荐人脉598人

立即引荐

历史招中标信息71条

立即监控

本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

查看详情 >

**区SS202407号地块项目前期物业服务招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：**区SS202407号地块项目前期物业服务

1.2 项目审批、****点击查看机关名称：****点击查看**委员会

1.3 批文名称及编号：****点击查看发改委项目备案表（2501-340104-04-01-780128）

1.4 招标人：****点击查看

1.5 项目业主：****点击查看

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**区SS202407号地块项目前期物业服务

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：****点击查看

2.5 招标项目地点：**市**区

2.6 招标项目规模：**区SS202407号地块，总用地面积约61.79亩，居住用地，容积率2.0，总建筑面积约118210.63平方米（含地下建筑面积大约3万平方米），含有装配式内容（装配率不低于30%）建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，拟建住宅及相关配套设施等，具体以规划部门审批为准。

2.7 招标项目预计进场日期：2027年5月1日，具体以招标人通知时间为准

2.8 服务期限：自合同生效之日起壹年，合同期满后如双方无异议，合同自动延续至业主大会****点击查看公司签订协议生效之日。****点击查看公司签订的协议生效之日起本《前期物业服务合同》自行终止。

2.9 招标范围：本项目为**区SS202407号地块前期物业服务，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。**区SS202407号地块项目位于**市**区石牛路与**路**东南角，本项目规划总用地面积41192.65平方米(约61.79亩)，容积率2.0。规划总建筑面积约118210.63平方米，其中住宅面积80934.61平方米，商业面积1279.87平方米，****点击查看活动室面积497.28平方米，居家养老服务用房644.38平方米，地下建筑面积31887.65平方米，共计约719套住房。本项目共计5幢高层住宅(3幢24层、2幢17层)，4幢小高层住宅（3幢11+1层、1幢10+1层）,3幢多层住宅（3幢6+1层），相关配套用房及地下车库，机动车停车位942个，其中地上46个，地下896个，项目总计23部电梯。地块住宅单体按照装配式建筑实施，装配率不少于30%。（住宅及商业实际面积和车位数量，以最终交付测量核定为准）

2.10 项目类别：与工程无关﹒服务

2.11 合同估算价：297.0万元

2.12 其他: 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/

3.1.2 投标人业绩要求：/

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年05月20日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录****点击查看公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****点击查看交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****点击查看8516。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看3147、****点击查看3831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月09日10时00分，投标人应在截止时间前通过****点击查看交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年06月09日10时00分

8.2 开标地点：
**市**区井岗路1100****点击查看检察院北楼（井岗路与万泽路**向西100米）1楼4号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****点击查看交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：****点击查看

地址：**省**市**区井岗镇**路596号

邮编：230000

联系人：孙工

电话：0551-****点击查看8612

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼