根据《****点击查看政府采购法》等有关法律、法规和规章的规定，经****点击查看第9期园长办公会研究，本着公开透明的原则，****点击查看幼儿园2025—2026年消防设施维保服务面向社会进行公开遴选，现将具体事宜公告如下：
一、采购人
****点击查看
二、项目概况
（一）项目基本情况
****点击查看集团****点击查看园区园舍建筑物及所设置的消防设施进行维保服务。
（二）服务费用
本项目的预算价为人民币陆万零伍佰元整（￥60500.00），其中：****点击查看园区预算价为人民币11000元；**园区预算价为人民币11000元；万宏园区预算价为人民币11000元；****点击查看园区预算价为人民币16500元；****点击查看园区预算价为人民币11000元。总报价超过预算价的为无效报价。
三、服务范围及质量要求
（一）建筑物内的消防设备报警设备【点型感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮】线路应保持通畅，保证信号正常传输。设备自身应保持完好，在遇有火险时能够及时准确地报告火险及火险位置。
（二）建筑物内的消防设备、消防广播、消防电话等通信设施应保持完好。在遇有火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确位置逃生，增加逃生机会。
（三）建筑物内的消防主机设备应一直保持开机状态，设备要正常运行。报警设备报告火险或故障后，主机应及时报告并记录火险及故障信息。
（四）建筑物内的消防远程控制设备应能够正常控制远程设备消火栓泵，能够在扑救火险时远程启动或停止远程设备。
（五）消防系统日常巡查方案
1.定期维保：对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的维保报告。合同期内的每个月提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、**设备使用年限的目的，同时对消防设施做专业保养。
2.日常巡检：每个月对消防设施进行两次巡检，对消防联动控制器主板、回路板、各回路等重点部件、设备每两周进行测试。对巡检设备的运行情况及时记录，并由甲方责任人确认。
3.维修改善：在消防系统出现故障的情况下，在得到甲方的通知后，维护方应在2小时内及时到达现场，遇不可抗拒因素除外。对故障进行排除，如不能修复，则有义务向甲方说明，并提供相应的改善服务。
4.安全管理：提供消防法规的咨询服务，协助甲方建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合甲方进行消防演练。
5.专业培训：提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生。
(六)消防系统设备维修保养具体要求：
1.火灾自动报警系统
（1）探测器：每月对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的25%完成抽检。（因现有的探测器安装运行已经多年，有部分探测器经常报故障，因此，乙方进场后要进行全部清洗，并做响应阈值及其他必要的功能试验，合格方可继续使用，不合格应予以更换）
（2）每年完成一次全样测试。核对探测器安装位置和联动关系的准确性。
（3）对日常发生误报或故障的探测器，乙方要及时提供免费维修服务，不另计费用。
（4）手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的50%完成抽检，每年完成二次全样测试。
（5）火灾报警联动控制器：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次测试。
（6）线路维护：每半年对管线、接线箱（盒）等进行一次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通。
（7）消防系统联动测试：每月对相关联动设备进行抽样测试，确定设备的动作信号和回答信号正常。
（8）楼层显示器测试：每月进行自检测试，保证楼层显示器与消防主机通讯正常。
（9）每年对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。
2.消防栓系统
（1）室内消火栓：点检每月一次进行常规检查，测试最不利点水压，检查管网压力和水质，并进行放水试验。所有消火栓均需检查到，并在每个消防箱里挂上记录卡片，对检查结果进行记录。
（2）室外消火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启。
（3）管网维护：每月检查系统管网情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象。
（4）阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。
（5）消防水池：每周检查系统水池的水位情况，每半年检查系统水池的完好情况。
（6）水泵接合器：每月检查水泵接合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。
（7）水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话清理。
3.灭火器
每月进行一次常规检查，所有灭火器均需检查到位，并在每个灭火器箱里挂上记录卡片，对检查结果进行记录。
4.消防广播和消防通讯系统
（1）消防控制室进行选区广播，进行扩音机控制功能试验。每月测试一次。
（2）共用扬声器运行切换试验，每月测试一次。
（3）消防控制室进行消防紧急电话通话试验，每月测试一次。
（4）现场电话插孔进行消防紧急电话通话，每季度按总量的100%抽检测试，全年完成四次100%测试。
（5）线路维护：每半年对消防广播线路进行测试，检查线路敷设情况，确保系统正常运行。
（6）疏散指示标志、应急灯
a.每月对疏散指示标志和应急灯进行巡检，疏散指示标志方向正确，发光正常，外观完整。
b.应急灯手动检测能正常工作。
（7）应急照明疏散指示
a.每两周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
b.每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
（七）服务人员资质要求
每次日常巡查及定期检测需固定不少于2名具有相应资质的人员。
以上服务要求依据：
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）
《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》（GBJ50242－2002）
四、服务时限
本项目服务期限为2025年6月1日——2026年5月30日。
五、供应商资格要求
（一）在****点击查看商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
（六）****点击查看管理部颁布的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号)的要求，社会消防技术服务信息系统中服务类型包含消防设施维护保养检测、消防安全评估，需提供社会消防技术服务信息系统中“信息公开”栏目的本单位基本信息截图并确保可以登录查询；
（七）需具有至少1个自2022年1月1日以来承担过类似本项目的成功案例；
（八）本项目不接受联合体。
（九）信誉要求
1.未被列入“信用中国”（www.****点击查看.cn）的“失信被执行人”；
2.在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中未出现列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况；
3.近3年（2022年4月1日至今）未在“****点击查看政府采购网”（www.****点击查看.com）受到公开可查询的行政处罚。
4.没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。
5.公司及相关从业人员应在近三年内无违法及重大违规记录，在行业内具有良好的口碑和信誉。
六、报价注意事项
1.供应商应按照本公告的要求编制报价文件，报价文件应对本公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则，按照不响应处理。报价中含相关附件、货物运输、安装、调试、培训、税金、质保、售后服务等所有相关一切费用，采购方不接受任何可选择的报价，成交供应商也不得在供货、安装期间提出任何增加费用的要求，更不得以检测为由增加费用。请各供应商在报价时请充分考虑各种因素。
2.请各供应商在报价时充分考虑各种因素（如人工成本、服务质量与要求、税金等各种费用）。
3.供应商应详细阅读公告文件的全部内容，供应商对公告文件有疑问或异议的，请在递交报价文件3日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。
有关技术及需求问题，请与采购单位联系。
七、评审方式
1.本项目公开遴选一轮。参照相关文件要求，实际参加报名并资格合格供应商少于3家时，视作本次遴选失败，将进行二次公告。
2.参加本项目遴选的投标单位不低于3家，采用综合评分法，总分为100分，按评审后得分由高到低顺序推荐中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高排序。
3.评分因素及权重：
投标报价：30分（以满足公告文件要求且最低的有效报价为基准价，基准价得满分，其他报价按超出比例扣分（超出比例=报价超出基准价金额/基准价）。
维保服务方案：40分（包括维保实施方案合理性、应急故障处理、应急响应时间等）。
服务能力：20分（包括人员配备情况、售后服务承诺、培训计划等）。
类似业绩：10分（近3****点击查看学校相关业绩，每项得2分，最高10分）。
八、响应文件组成内容
（一）遴选申请承诺书（附件2）;
（二）营业执照（附件3）;
（三）法定代表人身份证明（附件4）;
（四）授权委托书（附件5）；
（五）报价一览表（附件6）
（六）人员配备资质情况表及相关证明材料（附件7）；
（七）类似业绩相关资料复印件或证明材料（附件8）；
（****点击查看政府采购活动在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函（附件9）;
（九）相关从业人员近三年内无违法及重大违规记录证明材料（附件10）；
（十）维保服务方案（附件11）；
（十一）除上述内容外，在供应商资格要求中提到其他要求。
备注：材料均参照附件格式和要求提交，所有申请材料均需加盖公章确认。报名材料提供盖章扫描版（名称格式统一为：××公司****点击查看****点击查看幼儿园消防设施维保服务的遴选文件）用于评审，无需提供纸质版。电子版报名材料U盘存储（标注申请单位名称）用文件袋密封，封面加盖报名单位公章。评审结束后，退回各报名单位。
九、响应文件递交截止时间、地点
（一）响应文件递交的截止时间为2025年5月22日17:00。
（二）响应文件邮寄或专人送至**省**市**区人民东路伍家庄7号 尹老师 电话：0871-****点击查看2102
逾期送达的或者未送达指定地点的报名资料，不予受理。本次公开遴选不接受传真、电子邮件等非现场方式参与报名和递交参选文件。
十、合同的签订及注意事项
1.成交结果将在微信公众号予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对成交结果没有异议的，将确定成交候选人为成交供应商。成交供应商须在收到中标通知书之日起30日内与采购单位签订合同。
2.成交供应商因自身原因不能订立维保合同的，采购单位将取消其成交资格，顺延下一候选供应商。
3.成交供应商因自身原因不能履行维保合同的，采购单位将取消其成交资格同时本单位将对成交供应商记入不良信誉，上报上级主管部门。
十一、其他
（一）本次遴选公告及结果均在****点击查看微信公众号上发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
（二）对本公告和采购相关事项具有最终解释权。
联系人：尹老师
联系电话：0871-****点击查看2102
（三）纪检监督科室
****点击查看集团****点击查看办公室马老师电话：0871-****点击查看0565
附件：
1.评审标准（附件1）
2.遴选申请承诺书（附件2）;
3.营业执照（附件3）;
4.法定代表人身份证明（附件4）;
5.授权委托书（附件5）；
6.报价一览表（附件6）
7.人员配备资质情况表及相关证明材料（附件7）；
8.类似业绩相关资料复印件或证明材料（附件8）；
9.****点击查看政府采购活动在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函（附件9）;
10.相关从业人员近三年内无违法及重大违规记录证明材料（附件10）；
11.维保服务方案（附件11）
附件链接： ****点击查看教育集团消防维保服务遴选公告附件.docx
END
联系人16个
可引荐人脉826人
历史招中标信息320条
基本情况
上次中标企业: 昆明****公司
潜在竞争对手: 共
8
个, 其中与甲方合作关系紧密的
4 家
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