湛江市拍卖行第20250805期租赁权联合拍卖公告
****点击查看：第****点击查看0805期租赁权联合拍卖公告
公告来源：****点击查看发布时间：2025-07-17
拍卖地点：**省**市**区中兴街1号1栋二楼****点击查看拍卖室
拍卖时间：2025-08-05 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2025-07-29~2025-07-30
受委托，定于2025年8月5日上午10时，在**省**市**区中兴街1号1栋二楼****点击查看拍卖室，公开拍卖位于**省**市如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
（以下标的序号1-10均为位于**市**区北站路1****点击查看棉纺厂厂区内）
| 序号 | 标的名称 | 出租 面积 （m2） | 租赁 期限 （年） | 起拍价 （元/年） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
| 1 | 中威棉纺厂主厂房A4-1仓 | 788 | 3 | 161376 | 45000 | 其中主仓674㎡，附房114㎡， 租金每两年递增2% |
| 2 | 中威棉纺厂主厂房A6-2仓 | 659 | 3 | 137094 | 40000 | 其中主仓623㎡，附房36㎡， 租金每两年递增2% |
| 3 | 中威棉纺厂主厂房A9-1a仓 | 424.8 | 3 | 87146 | 25000 | 其中主仓367.2㎡，附房57.6㎡， 租金每两年递增2% |
| 4 | 中威棉纺厂旧食堂 | 76 | 3 | 15960 | 4500 | 租金每两年递增2% |
| 5 | 中威棉纺厂旧食堂1#仓 | 371 | 3 | 82530 | 23000 | 租金每两年递增2% |
| 6 | 中威棉纺厂主厂房A3仓 | 1310 | 3 | 270420 | 80000 | 其中主仓1180㎡，附房130㎡，租金每两年递增2% |
| 7 | 中威棉纺厂主厂房A8仓 | 722 | 3 | 149460 | 40000 | 其中主仓662㎡，附房60㎡， 租金每两年递增2% |
| 8 | 临时机修车间 | 110 | 3 | 15180 | 4500 | 租金每两年递增2% |
| 9 | 制冷站 | 504 | 3 | 285768 | 82000 | 捆绑拍卖，租金每两年递增2% |
| 制冷站周边场地 | 3000 | |||||
| 10 | 红砖瓦面屋 | 38 | 3 | 4332 | 1000 | 租金每两年递增2% |
| 11 | **市**区北桥二横巷19号首层6、7号商铺 | 53 | 3 | 11448 | 3000 | 租金每两年递增2% |
| 情况说明： 1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先承租权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 | ||||||
二、拍卖条件：
1、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款。
2、租赁条件：按房屋租赁合同约定和租赁标的情况说明。
（1）承租人必须持合法证明、居民身份证或户口簿等有效证件。
（2）出租仓库、房屋及场地等不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品；
（3）承租人必须遵守关于仓库、房屋及场地等租赁及使用的有关法律法规**策规定，尊重社会公德，不得危及场地房屋及委托人厂区的安全。承租人承担物业使用的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得转租、分租。
（5）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（6）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行交付。
（7）如因城市规划建****点击查看政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者，请于2025年8月1日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：**腾顺****点击查看公司，账号：030****点击查看****点击查看0009472，开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**支行；以到账为准）并于2025年8月1日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法****点击查看银行缴款单到**腾顺****点击查看公司办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：0759-****点击查看792、0759-****点击查看066
地 址：**省**市**区中兴街1号首层之九
展示时间：2025年7月29日、30日，标的物所在地，具体展示安排请致电咨询拍卖人
拍卖行网址：
****点击查看
**腾顺****点击查看公司
2025年7月17日
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